Sprzedam nowe 3-pokojowe mieszkanie 60 m² z balkonem w Tyczynie Tyczyn, Potoki - 60,18m²

Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe na 1. piętrze w Tyczynie - tylko 1 km od al. Sikorskiego w Rzeszowie!

- Piętro 60 m2 z balkonem 

- Osobne wejście do mieszkania = wiatrołap na parterze to miejsce na wieszak/ buty i dodatkowo zapewnia prywatność (brak wspólnych przestrzeni z sąsiadem)

- Stan deweloperski na koniec 2026 r.

- 2 sypialnie + salon z aneksem + dodatkowy pokój biurowy!

Opis mieszkania na sprzedaż w zabudowie szeregowej:

- Oznaczenie: BUDYNEK 3 - LOKAL 2

- Przemyślany układ: salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie oraz dodatkowy pokój np. pod gabinet lub garderobę.

- Ogrzewanie podłogowe (gazowe) na całej powierzchni.

- Rolety zewnętrzne w standardzie deweloperskim.

- 2 przypisane miejsca postojowe zewnętrzne.

- Balkon: wyjście z sypialni i salonu.

Na sprzedaż nowe mieszkanie w zabudowie szeregowej w Tyczynie. Mieszkanie z rynku pierwotnego stanowi funkcjonalną alternatywę dla mieszkania w bloku: łączy niskie koszty utrzymania mieszkania bezczynszowego z prywatnością, jaką daje mieszkanie w kameralnej zabudowie szeregowej z osobnym wejściem bezpośrednio z zewnątrz. 

Balkon z ekspozycją na wschód.

Inwestycja zostanie oddana w stanie deweloperskim do końca 2026 roku, co daje kupującemu czas na spokojne zaplanowanie budżetu i prac wykończeniowych pod własne potrzeby.

Lokalizacja mieszkania na sprzedaż:

Oferowane mieszkanie znajduje się na osiedlu mieszkaniowym, w spokojnym sąsiedztwie zabudowy szeregowej oraz terenów zielonych.

Dojazd drogą asfaltową.

Lokalizacja od południa Rzeszowa zapewnia szybki dojazd do centrum miasta aleją Gen. Sikorskiego lub przez osiedle Budziwój. 

Położenie zapewnia dostęp do lokalnej infrastruktury w Tyczynie i terenów zielonych na miejscu - niemal wszystko w promieniu 1 km:

- Park w Tyczynie: 1 km 

- Boisko orlik: 1 km

- Przedszkole: 1,2 km

- Szkoła podstawowa: 1 km

- Markety spożywcze: 1,6 km

Standard mieszkania na sprzedaż:

- Mieszkanie sprzedawane w stanie deweloperskim z pozwoleniem na użytkowanie.

- Bezczynszowe mieszkanie w zabudowie szeregowej oznacza niższe koszty utrzymania każdego miesiąca.

- Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym połączone z ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni lokalu. Gwarantuje to równomierny rozkład temperatury, niższe rachunki za ogrzewanie oraz pełną swobodę aranżacji wnętrz dzięki brakowi grzejników ściennych.

- Okna PCV. Zamontowane rolety zewnętrzne zapewniają pełną prywatność na parterze, chronią wnętrza przed nagrzewaniem latem oraz ograniczają straty ciepła zimą, co poprawia bilans energetyczny nieruchomości.

- Niezależne wejście z ulicy do mieszkania oraz ogródek na wyłączność dają poczucie mieszkania we własnym segmencie i zapewniają prywatną strefę wypoczynku na świeżym powietrzu bez sąsiedztwa wspólnej klatki schodowej.

- Dwa zewnętrzne miejsca postojowe przypisane do mieszkania eliminują problem szukania parkingu po powrocie z pracy i zapewniają wygodę rodzinom korzystającym z dwóch samochodów.

- Media: gaz (ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym z zamkniętą komora spalania), prąd, instalacja wod.-kan. miejska. 

- Osiedle zagospodarowane: dojazd kostką brukową, szeroka droga umożliwiająca zaparkowanie samochodu, parking dla gości.

Układ pomieszczeń mieszkania:

Powierzchnia użytkowa 60 m2 została rozplanowana tak, aby maksymalnie wykorzystać każdy metr kwadratowy pod kątem funkcjonalności (układ 3-pokojowy z dodatkowym gabinetem):

- wiatrołap: znajduje się na parterze. Wejście do mieszkania zatrzymuje chłód z zewnątrz. To miejsce na powieszenie kurtek, szafkę na buty. 

- salon z aneksem kuchennym (24,93 m2) jasna strefa dzienna z miejscem na stół jadalniany i bezpośrednim wyjściem na balkon

- sypialnia (9,95 m2) główna sypialnia zapewniająca miejsce na duże łóżko małżeńskie i szafę.

- sypialnia (8,38 m2) ustawny pokój dziecięcy lub gościnny.

- dodatkowy pokój (4,23 m2): wydzielony pokój z oknem sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej, który można również zaadaptować na dużą garderobę, spiżarnię lub pomieszczenie gospodarcze.

- łazienka z WC (7,21 m2): duża łazienka pozwala na swobodny montaż wanny lub kabiny prysznicowej oraz pralki z suszarką.

Cena nieruchomości:

To mieszkanie w Tyczynie to propozycja dla osób, które szukają mieszkania w cenie konkurencyjnej do nieruchomości w Rzeszowie, ale z dobrym dojazdem. 

- Cena mieszkania: 436 000 zł

- Cena dwóch miejsc postojowych zewnętrznych: 25 000 zł

- Cena łączna nieruchomości: 461 000 zł

- Podatek PCC: 0 zł

- Prowizja: 0 zł

Deweloper to doświadczona firma budowlana z Rzeszowa. Wystawia fakturę VAT oraz udziela gwarancji na lokal. 

Zadzwoń i umów się na prezentację, aby poznać szczegóły inwestycji:

Ofertę prowadzi:

Agnieszka Kapusta t +48 6pokaż telefon

[emp12]

Potrzebujesz finansowania, bo kupujesz na kredyt? Nasz doradca kredytowy bezpłatnie porówna oferty banków i pomoże w sprawnym uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup oraz wykończenie tego mieszkania.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Materiał budowlany: pustak

Standard: inny

Typ podłogi: beton

Typ ścian: gładź gipsowa

Rodzaj okien: PCV

Łącze internetowe: tak

Liczba sypialni: 2

Liczba pokoi: 3

Piętro: 1

Liczba pięter: 1

Rok budowy: 2025

Ogrzewanie: gazowe

Kominek: nie

Piwnica: nie

Poddasze: nie

Na biuro: nie

Osiedle zamknięte: nie

Typ balkonu: duży, jest

Typ kuchni: aneks

Typ łazienki: z wc

Typ budynku: szeregowy

Głośność: ciche

Klatka schodowa: czysta

Typ parkingu: miejsce parkingowe

Stan lokalu: do wykończenia

Meble: nie

Ekspozycja: wschód-zachód

Domofon: tak

Winda: nie

Ochrona: nie

Ostatnie piętro: tak

Wyposażenie kuchni: nie

Dwupoziomowe: nie

Klimatyzacja: nie

Amfilada: nie

Piecyk gazowy: tak

Gaz w budynku: tak

Alarm: nie

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości