Mieszkanie 55 m² z ogródkiem w Tyczynie (prywatne wejście) Tyczyn, Potoki - 54,98m²

Na sprzedaż mieszkania z ogródkiem w Tyczynie - tylko 1 km od al. Sikorskiego w Rzeszowie!

- Parter 54,98 m2 z ogródkiem 50 m2

- Niezależne wejście do mieszkania = zapewnia prywatność

- Stan deweloperski na koniec 2026 r.

- 2 sypialnie + salon + dodatkowy pokój biurowy!

Opis mieszkania na sprzedaż z ogródkiem:

- Oznaczenie: BUDYNEK 2 - LOKAL 1

- Przemyślany układ: salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie oraz dodatkowy pokój - pod gabinet

- Ogrzewanie podłogowe (gazowe) na całej powierzchni.

- Rolety zewnętrzne w standardzie deweloperskim.

- 2 przypisane miejsca postojowe zewnętrzne

Na sprzedaż nowe mieszkanie w zabudowie szeregowej w Tyczynie. Mieszkanie z rynku pierwotnego stanowi funkcjonalną alternatywę dla mieszkania w bloku: łączy niskie koszty utrzymania mieszkania bezczynszowego z prywatnością, jaką daje mieszkanie z ogródkiem i osobnym wejściem bezpośrednio z zewnątrz. 

Ogród z ekspozycją na wschód.

Inwestycja zostanie oddana w stanie deweloperskim do końca 2026 roku, co daje kupującemu czas na spokojne zaplanowanie budżetu i prac wykończeniowych pod własne potrzeby.

Lokalizacja mieszkania na sprzedaż:

Oferowane mieszkanie znajduje się na osiedlu mieszkaniowym, w spokojnym sąsiedztwie zabudowy szeregowej.

Lokalizacja od południa Rzeszowa zapewnia szybki dojazd do centrum miasta aleją Gen. Sikorskiego lub przez osiedle Budziwój. 

Położenie zapewnia dostęp do lokalnej infrastruktury w Tyczynie i terenów zielonych na miejscu - niemal wszystko w promieniu 1 km.

Park w Tyczynie: 1 km 

Boisko orlik: 1 km

Przedszkole: 1,2 km

Szkoła podstawowa: 1 km

Markety spożywcze: 1,6 km

Standard mieszkania na sprzedaż:

- Mieszkanie sprzedawane w stanie deweloperskim z pozwoleniem na użytkowanie.

- Bezczynszowe mieszkanie w zabudowie szeregowej oznacza niższe koszty utrzymania każdego miesiąca.

- Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym połączone z ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni lokalu. Gwarantuje to równomierny rozkład temperatury, niższe rachunki za ogrzewanie oraz pełną swobodę aranżacji wnętrz dzięki brakowi grzejników ściennych.

- Okna PCV. Zamontowane rolety zewnętrzne zapewniają pełną prywatność na parterze, chronią wnętrza przed nagrzewaniem latem oraz ograniczają straty ciepła zimą, co poprawia bilans energetyczny nieruchomości.

- Niezależne wejście z ulicy do mieszkania oraz ogródek na wyłączność dają poczucie mieszkania we własnym segmencie i zapewniają prywatną strefę wypoczynku na świeżym powietrzu bez sąsiedztwa wspólnej klatki schodowej.

- Dwa zewnętrzne miejsca postojowe przypisane do mieszkania eliminują problem szukania parkingu po powrocie z pracy i zapewniają wygodę rodzinom korzystającym z dwóch samochodów.

- Media: gaz (ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym z zamkniętą komora spalania), prąd, instalacja wod.-kan. miejska. 

- Osiedle zagospodarowane: dojazd kostką brukową, szeroka droga umożliwiająca zaparkowanie samochodu, parking dla gości.

Układ pomieszczeń mieszkania na parterze

Powierzchnia użytkowa 54,98 m2 została rozplanowana tak, aby maksymalnie wykorzystać każdy metr kwadratowy pod kątem funkcjonalności (układ 3-pokojowy z dodatkowym gabinetem):

- wiatrołap (3,62 m2) oddziela strefę wejściową od mieszkalnej, zatrzymując chłód z zewnątrz i oferując przestrzeń na pojemną szafę w zabudowie.

- salon z aneksem kuchennym (24,17 m2) jasna strefa dzienna z miejscem na stół jadalniany i bezpośrednim wyjściem do ogródka.

- sypialnia (9,95 m2) główna sypialnia zapewniająca miejsce na duże łóżko małżeńskie i szafę.

- sypialnia (8,38 m2) ustawny pokój dziecięcy lub gościnny.

- dodatkowy pokój (4,23 m2): wydzielony pokój z oknem sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej, który można również zaadaptować na dużą garderobę, spiżarnię lub pomieszczenie gospodarcze.

- łazienka z WC (4,63 m2) przestrzeń pozwalająca na swobodny montaż wanny lub kabiny prysznicowej oraz pralki.

Cena nieruchomości:

To mieszkanie w Tyczynie to propozycja dla osób, które szukają lokalu z ogródkiem, które wykończą w swoim stylu, ale w cenie konkurencyjnej do mieszkań w Rzeszowie.

- Cena mieszkania: 466 000 zł

- Cena dwóch miejsc postojowych zewnętrznych: 25 000 zł

- Cena łączna nieruchomości: 491 000 zł

- Podatek PCC: 0 zł

- Prowizja: 0 zł

Deweloper to doświadczona firma budowlana z Rzeszowa. Wystawia fakturę VAT oraz udziela gwarancji na lokal. 

Zadzwoń i umów się na prezentację, aby poznać szczegóły inwestycji:

Ofertę prowadzi:

Agnieszka Kapusta t +48 6pokaż telefon

[emp12]

Potrzebujesz finansowania, bo kupujesz na kredyt? Nasz doradca kredytowy bezpłatnie porówna oferty banków i pomoże w sprawnym uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup oraz wykończenie tego mieszkania.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Materiał budowlany: pustak

Standard: inny

Typ podłogi: beton

Typ ścian: gładź gipsowa

Rodzaj okien: PCV

Łącze internetowe: tak

Liczba sypialni: 2

Liczba pokoi: 3

Piętro: 0

Liczba pięter: 1

Rok budowy: 2025

Ogrzewanie: gazowe

Kominek: nie

Piwnica: nie

Poddasze: nie

Na biuro: nie

Osiedle zamknięte: nie

Typ balkonu: ogródek

Typ kuchni: aneks

Typ łazienki: z wc

Typ budynku: szeregowy

Głośność: ciche

Klatka schodowa: czysta

Typ parkingu: miejsce parkingowe

Stan lokalu: do wykończenia

Meble: nie

Ekspozycja: wschód-zachód

Domofon: tak

Winda: nie

Ochrona: nie

Ostatnie piętro: nie

Wyposażenie kuchni: nie

Dwupoziomowe: nie

Klimatyzacja: nie

Amfilada: nie

Piecyk gazowy: tak

Gaz w budynku: tak

Alarm: nie

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości