Polecam dwupoziomowe mieszkanie 52 m² bezczynszowe z miejscem postojowym Trąbki Wielkie, Pieczarkowa - 52,0m²

Dwupoziomowe mieszkanie bezczynszowe z miejscem postojowym - Trąbki Wielkie

Na sprzedaż dwupoziomowe, 3-pokojowe mieszkanie bezczynszowe o powierzchni całkowitej około 52 m², położone na 1. piętrze budynku z 2022 roku. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 32,63 m² według księgi wieczystej. Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu Gdańskie Ogrody i łączy spokojne otoczenie z wygodnym dojazdem do Gdańska.

Najważniejsze atuty

Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem dwóch poziomów, który pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej. Dodatkowym atutem jest brak czynszu, miejsce postojowe naziemne w cenie oraz nowoczesny budynek oddany do użytkowania w 2022 roku.

• bezczynszowe - brak czynszu administracyjnego
• około 52 m² powierzchni całkowitej
• 32,63 m² powierzchni użytkowej według KW
• 3 pokoje na dwóch poziomach
• miejsce postojowe naziemne w cenie
• szybki dojazd do Gdańska
• budynek z 2022 roku

Układ pomieszczeń

Pierwszy poziom pełni funkcję części dziennej i obejmuje salon z aneksem kuchennym oraz dodatkowy pokój, który obecnie wykorzystywany jest jako garderoba. Na tym poziomie znajduje się również łazienka z wanną oraz hall z klatką schodową prowadzącą na piętro.

• Poziom I: salon z aneksem kuchennym
• pokój obecnie wykorzystywany jako garderoba
• łazienka z wanną
• hall z klatką schodową
• Poziom II: sypialnia
• dodatkowa toaleta

Dwupoziomowy charakter mieszkania zapewnia naturalny podział na strefę dzienną i prywatną. Taki układ może być wygodnym rozwiązaniem zarówno dla pary, jak i dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy, przechowywania lub wypoczynku.

Budynek i standard

Budynek został wybudowany w 2022 roku z gazobetonu i posiada dach pokryty dachówką ceramiczną. Mieszkanie ma dwustronną ekspozycję, co zapewnia dostęp światła z dwóch stron budynku. Ogrzewanie jest gazowe, przy czym na pierwszym poziomie zastosowano ogrzewanie podłogowe, a na drugim grzejnik.

W cenie pozostają zabudowy stałe oraz sprzęt AGD. Wyposażenie obejmuje między innymi lodówkę z 2023 roku, zmywarkę z 2024 roku oraz zabudowę kuchni i łazienki. Miejsce postojowe naziemne jest wliczone w cenę nieruchomości.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się na kameralnym osiedlu Gdańskie Ogrody w Trąbkach Wielkich. Okolica charakteryzuje się niską zabudową, spokojnym otoczeniem oraz dostępem do terenów zielonych. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole i punkty usługowe.

Istotnym atutem lokalizacji jest komunikacja z Trójmiastem. Wyjazd na drogę DK 222 jest szybki, a do południowych dzielnic Gdańska można dotrzeć w około 20-25 minut. Pruszcz Gdański znajduje się w odległości około 10-12 minut.

Opłaty / informacje dodatkowe

Mieszkanie jest bezczynszowe, co oznacza brak czynszu administracyjnego. W przypadku nieruchomości o takim metrażu jest to istotna cecha wpływająca na bieżące koszty utrzymania.

• powierzchnia całkowita: około 52 m²
• powierzchnia użytkowa: 32,63 m² według KW
• liczba pokoi: 3
• piętro: 1
• rynek: wtórny
• forma własności: pełna własność
• miejsce postojowe naziemne: w cenie

To propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne miejsce do życia z wygodnym dostępem do Gdańska. Dwupoziomowy układ, bezczynszowy charakter mieszkania, miejsce postojowe oraz budynek z 2022 roku tworzą funkcjonalne połączenie cech, które warto wziąć pod uwagę przy wyborze nieruchomości.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Numer oferty: MG735847
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Grzegorz Bielski