Opis oferty

Toruń, Winnica | Prestiżowy apartament z 2 balkonami, garażem i Smart Home – stan deweloperski (VINEA)

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowy, 3-pokojowy apartament o powierzchni 61,72 m² w stanie deweloperskim, usytuowany w jednej z najbardziej poszukiwanych i kameralnych lokalizacji w Toruniu – na Winnicy.
Inwestycja zrealizowana przez znanego dewelopera VINEA jest synonimem nowoczesnej architektury, najwyższej jakości wykończenia części wspólnych oraz przemyślanej urbanistyki.

Dlaczego warto tu zamieszkać?

Prestiżowe osiedle: Dzielnica uznawana za jedną z najbardziej eleganckich i spokojnych w Toruniu.
Lokalizacja: Wygodna lokalizacja pozwala na szybki dostęp do toruńskiej Starówki, Bulwaru Filadelfijskiego oraz miejskiej infrastruktury rekreacyjnej.
Nowoczesne technologie: Mieszkanie wyposażone jest w system automatyki domowej (Smart Home), gwarantujący wyższy komfort użytkowania, bezpieczeństwo oraz oszczędność energii.
Unikalna przestrzeń zewnętrzna: Mieszkanie posiada aż dwa niezależne balkony o łącznej powierzchni blisko 18 m², w tym jeden z bezpośrednim widokiem na gęsty pas zieleni.
Wysoki standard: Kameralny budynek z cichobieżną windą, panoramicznymi przeszkleniami, elewacją ze szklanymi balustradami oraz reprezentacyjnymi klatkami schodowymi.

Stan deweloperski – stwórz wnętrze marzeń:
Mieszkanie oddawane jest w stanie deweloperskim, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji. Występują tu gładkie tynki gipsowe, samopoziomujące wylewki podłogowe, grzejniki, instalacja wideodomofonowa oraz kompletne rozprowadzenie instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej.

Szczegółowy rozkład pomieszczeń:

Salon z aneksem kuchennym (24,96 m²): Przestronna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami oraz wyjściem na kameralny balkon;
Sypialnia główna (12,08 m²): Ustawny pokój z wyjściem na drugi, duży balkon z widokiem na zieleń;
Sypialnia II / Gabinet (8,31 m²): Niezależna przestrzeń z wyjściem na balkon, idealna na sypialnię dla dziecka lub domowe biuro;
Osobna garderoba (3,86 m²): Wygodna, zamknięta przestrzeń do przechowywania, eliminująca potrzebę stawiania szaf w pokojach;
Łazienka z WC (4,92 m²): Ustawne pomieszczenie dające swobodę montażu wanny lub prysznica;
Korytarz (7,59 m²): Funkcjonalny ciąg komunikacyjny łączący strefy mieszkania.

Balkony przynależne do lokalu:

Balkon I (od strony salonu): 6,30 m²
Balkon II (długi, od strony sypialni): 11,67 m²

Hala garażowa i komórka lokatorska:

Komórka lokatorska: W cenie komórka o powierzchni 3,03 m², idealna na rowery czy sprzęt sezonowy.

Za dodatkową opłatą w wysokości 50 000 PLN do mieszkania przynależy wygodne miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej. Istnieje również możliwość dokupienia za kwotę 8 000 PLN drugiej, niezależnej komórki lokatorskiej o powierzchni 3,10 m² (doskonałe rozwiązanie dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do przechowywania).

Doskonała komunikacja:
Winnica oferuje niezrównane połączenie spokoju, zieleni oraz dogodnej komunikacji z każdą częścią miasta. W bliskiej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, punkty usługowe oraz tereny spacerowe wzdłuż Wisły.
Idealna propozycja dla osób szukających bezkompromisowej jakości, nowoczesnego komfortu oraz pewnej lokaty kapitału.

Informacje dla kupujących oraz wsparcie naszego biura:
Jako profesjonalne biuro nieruchomości zapewniamy pełną obsługę transakcji. Do obowiązków pośrednika należy skrupulatna weryfikacja stanu prawnego nieruchomości, skompletowanie dokumentacji oraz przeprowadzenie Państwa przez cały proces – od prezentacji po przekazanie kluczy.
W ramach naszych usług zapewniamy również bezpłatne i profesjonalne doradztwo kredytowe oraz doradztwo ubezpieczeniowe, co pozwala na szybkie i bezpieczne dopełnienie wszelkich formalności w jednym miejscu.
Serdecznie zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 6895/14016/OMS