Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Toruń, Jakubskie Przedmieście, Szosa Lubicka 15E - 71,0m²

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Na sprzedaż przestronne, starannie wykończone i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 71,37 m², położone na parterze kameralnego osiedla Strefa Czasu w Toruniu, wybudowanego przez Budlex w 2017 roku.
Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, wysoką jakością wykończenia, licznymi rozwiązaniami podnoszącymi komfort codziennego życia oraz przestronnym tarasem o powierzchni 32,6 m².
W 2026 roku mieszkanie przeszło odświeżenie i szereg modernizacji. Sprzedawane jest z kompletnym umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach, dzięki czemu przyszły właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych wydatków na urządzenie wnętrz.
Przemyślany układ pomieszczeń
Na powierzchnię 71,37 m² składają się:
•    Przestronny salon z wyjściem na taras.
•    Dwie niezależne sypialnie, usytuowane po przeciwnych stronach mieszkania, zapewniające prywatność.
•    Oddzielna, funkcjonalna kuchnia.
•    Łazienka.
•    Garderoba.
•    Pomieszczenie gospodarcze.
•    Przedpokój z zabudową stolarską.
Układ mieszkania zapewnia wygodę zarówno rodzinie, jak i osobom ceniącym przestrzeń oraz możliwość wydzielenia gabinetu do pracy.
Taras 32,6 m² — prywatna przestrzeń do wypoczynku
znajduje się z dala od ulicy i parkingów, a otaczająca go zieleń tworzy kameralną atmosferę i zapewnia poczucie prywatności.
To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy, letnie posiłki czy spotkania z bliskimi.
Bezpośrednie połączenie tarasu z salonem sprawia, że w cieplejszych miesiącach staje się on naturalnym przedłużeniem przestrzeni dziennej.
Podwyższony standard i modernizacja w 2026 roku
Mieszkanie zostało urządzone z dbałością o estetykę, funkcjonalność oraz trwałość zastosowanych materiałów.
Wśród elementów wyposażenia i wykonanych prac znajdują się:
•    Nowe panele podłogowe w pokojach oraz gres w kuchni i przedpokoju.
•    Sufity podwieszane z izolacją akustyczną z wełny mineralnej w salonie, sypialni i przedpokoju.
•    Wszystkie pomieszczenia odświeżone w 2026 roku farbami Beckers.
•    Drzwi wewnętrzne DRE z ukrytymi zawiasami i zamkami magnetycznymi.
•    Wymieniony zamek w drzwiach wejściowych.
•    Indywidualnie zaprojektowana i wykonana zabudowa stolarska szafa, lamele, regał, szafka pod TV.
•    Nowoczesna ściana telewizyjna z oświetleniem LED.
•    Nowy sufit z podświetleniem LED.
•    Nowe lampy w salonie i sypialni sterowane pilotem.
•    Nowe żaluzje wewnętrzne.
•    Zewnętrzne rolety sterowane pilotem, z możliwością obsługi pojedynczo lub wszystkich jednocześnie.
•    Moskitiery we wszystkich pomieszczeniach z oknami.
•    Wideo-domofon

Salon — elegancja i komfort
Przestronny salon stanowi centralną część mieszkania.
Jego charakter podkreśla nowoczesna zabudowa ściany telewizyjnej, wykonana na zamówienie, z dekoracyjnym oświetleniem LED.
W wyposażeniu znajduje się telewizor o przekątnej 75 cali zawieszony na ruchomym stelarzu, nowy rozkładany stół z krzesłami oraz stolik kawowy.
Całość tworzy spójną, elegancką przestrzeń zarówno do codziennego wypoczynku, jak i przyjmowania gości.
Kuchnia wykonana na wymiar
Oddzielna kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową wykonaną przez stolarza, z frontami lakierowanymi na biały wysoki połysk.
Przemyślany projekt zapewnia dużą powierzchnię roboczą oraz wygodne przechowywanie.
Na wyposażeniu znajdują się:
•    Płyta indukcyjna.
•    Piekarnik Siemens z funkcją pary.
•    Duża zmywarka.
•    Wydajny okap kuchenny.
•    Pozostałe wyposażenie widoczne na zdjęciach.

Kuchnia jest gotowa do użytkowania.
Sypialnie i pozostałe pomieszczenia
Główna sypialnia została wyposażona w nowe łóżko z praktycznym pojemnikiem do przechowywania.
Dodatkowa sypialnia może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gościnnego lub gabinetu. Obecnie wykorzystywana jest jako Gabinet.
W mieszkaniu znajdują się również pojemne zabudowy stolarskie jak szafa z siedziskiem z 2026 roku , garderoba oraz osobne pomieszczenie gospodarcze.
Na wyposażeniu pozostaje także pralka Samsung AI o pojemności 9 kg.
Strefa Czasu — kameralne osiedle
Mieszkanie znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu Strefa Czasu, zrealizowanym przez renomowanego dewelopera Budlex w 2017 roku.
Osiedle tworzą zaledwie dwa budynki mieszkalne, co sprzyja spokojnej, sąsiedzkiej atmosferze.
Do atutów inwestycji należą:
•    Kameralna zabudowa i zadbane otoczenie.
•    Duże odległości pomiędzy budynkami oraz tereny zielone.
•    Przestronne klatki schodowe.
•    Nowoczesne, przeszklone windy obsługujące również garaż podziemny.
•    Monitoring i kontrolowany dostęp.
•    Wideodomofon.
•    Podgrzewany zjazd do garażu podziemnego.
•    Instalacja fotowoltaiczna na dachu budynku, wspomagająca ograniczanie kosztów części wspólnych.
•    Ogólnodostępne miejsca parkingowe na zewnątrz, bez przypisanych numerów.

Istnieje możliwość zakupu dwóch położonych obok siebie miejsc postojowych w garażu podziemnym:
•    Miejsce postojowe z metalową szafą do przechowywania — 40 000 zł.
•    Miejsce postojowe z komórką — 45 000 zł.

Łączna cena dwóch miejsc wynosi 85 000 zł. Cena mieszkania nie obejmuje miejsc garażowych.

Lokalizacja — wygoda na co dzień
Osiedle zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury handlowej, usługowej i komunikacyjnej.
W pobliżu znajdują się między innymi:
•    Centrum handlowe Galeria Copernicus.
•    Sklepy Aldi, Lidl i Żabka.
•    Przychodnia przy ulicy Targowej.
•    Przystanki komunikacji miejskiej.
•    Punkty usługowe i inne udogodnienia codziennego życia.

Lokalizacja łączy komfort mieszkania na spokojnym, kameralnym osiedlu z dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Koszty utrzymania i stan prawny
Czynsz administracyjny: około 720 zł miesięcznie przy jednej osobie, obejmujący zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz odpadów oraz pozostałe opłaty administracyjne.
Stan prawny:
•    Jeden właściciel.
•    Księga wieczysta bez obciążenia hipotecznego.   

Najważniejsze informacje ;

•    Powierzchnia mieszkania: 71,37 m².
•    Taras: 32,6 m².
•    Piętro: parter.
•    Liczba pokoi: 3.
•    Rok budowy: 2017.
•    Odświeżenie i modernizacja: 2026.
•    Standard: podwyższony.
•    Wyposażenie: pełne, w cenie mieszkania.
•    Osiedle: zamknięte i monitorowane.
•    Cena mieszkania: 950 000 zł.
•    Dwa miejsca garażowe: dodatkowo 85 000 zł.

To propozycja dla osób szukających przestrzeni, prywatności i komfortu w nowoczesnym otoczeniu!

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych! Idealne dla każdego kto ceni funkcjonalność, nowoczesność i świetną lokalizację, która mimo bliskości centrum, gwarantuję również ciszę i spokój!

Zapraszam na prezentację.  Zadzwoń i koniecznie zobacz to mieszkanie na żywo!

Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl