Opis oferty

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży funkcjonalnego, dwustronnego mieszkanie o powierzchni 58,49 m², położone na 2. piętrze w czterokondygnacyjnym bloku z 1992 roku, przy ul. Hugona Kołłątaja 31 w Toruniu.

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z wygodnym, w pełni rozkładowym układem, ale również dla inwestora poszukującego nieruchomości z dobrym potencjałem najmu.

Mieszkanie 3 pokojowe, w pełni rozkładowe, dzięki czemu każdy z pokoi ma niezależne wejście. Taki układ daje dużą swobodę aranżacji i dobrze sprawdzi się zarówno w codziennym życiu rodziny, jak i przy wynajmie poszczególnych pokoi.
W skład mieszkania wchodzą:

przestronny salon z wyjściem na dużą loggię,
dwa niezależne pokoje,
osobna kuchnia z oknem,
łazienka z wanną,
oddzielna toaleta,
przestronny przedpokój.
dodatkowo przynależy piwnica o powierzchni 5,24m2

Dużym atutem jest dwustronność mieszkania, zapewniająca dostęp do naturalnego światła z dwóch stron budynku.
W pokojach znajdują się parkiety, a okna PCV zostały wymienione we wszystkich pokojach oraz w kuchni.

GOTOWE DO ZAMIESZKANIA Z POTENCJAŁEM DO WŁASNEJ ARANŻACJI
Mieszkanie jest zadbane i w stanie pozwalającym na komfortowe zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.
Jednocześnie jego stan daje przyszłemu właścicielowi bardzo ciekawą możliwość stopniowej modernizacji i stworzenia wnętrza dokładnie według własnego gustu i potrzeb.

Jednym z największych atutów mieszkania jest przestronna loggia wychodząca na rozległy, zielony teren.
Duża odległość od sąsiednich budynków zapewnia poczucie prywatności-nie ma bezpośredniego zaglądania w okna sąsiadów.
Bezpośrednio przy budynku znajduje się duży parkingu.

Ul. Kołłątaja to lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Istotnym atutem jest również bliskość Uniwersytetu Mikołaja Kopernika, co zwiększa atrakcyjność nieruchomości z punktu widzenia najmu.

Dzięki trzem niezależnym pokojom i funkcjonalnemu układowi nieruchomość daje kilka możliwości wykorzystania.
Dla rodziny- trzy pokoje pozwalają wygodnie wydzielić salon oraz osobne sypialnie/pokoje dziecięce, a spokojne, zielone otoczenie i plac zabaw przy budynku są dodatkowymi atutami.
Dla inwestora- układ trzech niezależnych pokoi, osobna kuchnia oraz dobra komunikacja i bliskość UMK tworzą naturalne warunki do wykorzystania mieszkania na wynajem, również w formule najmu pokoi.
Dla osób starszych- 2 piętro w niskim, czterokondygnacyjnym budynku oznacza stosunkowo niewielką liczbę schodów do pokonania, a położenie mieszkania zapewnia jednocześnie dostęp do miejskiej infrastruktury.

Zapraszam na prezentację – umów się już dziś i zobacz potencjał tego mieszkania!

W ramach współpracy możecie skorzystać Państwo z usług naszej projektantki wnętrz oraz naszego analityka finansowego, który BEZPŁATNIE poprowadzi Państwa przez cały proces kredytowania. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 433/13858/OMS