Przestronne 3 pokoje z balkonem i garażem. Szczecin, Świerczewo, KU SŁOŃCU - 71,8m²

3 POKOJE  71,80 M?  BALKON  ROZKŁADOWY UKŁAD  GARAŻ POD BUDYNKIEM

Przestrzeń, która daje możliwości – wygodne mieszkanie dla rodziny lub pewna inwestycja

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkowo funkcjonalnym mieszkaniem 3-pokojowym o powierzchni 71,80 m?, położonym przy ul. Ku Słońcu w Szczecinie.

To propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania z wygodnym, niezależnym układem pomieszczeń, a jednocześnie doceniają możliwość dostosowania wnętrza do własnego stylu i potrzeb.

Mieszkanie znajduje się na II piętrze kameralnego, zadbanego budynku z cegły z lat 90. i już od pierwszego wejścia zwraca uwagę bardzo dobrym rozkładem – do każdego z pomieszczeń prowadzi ustawny przedpokój, dzięki czemu poszczególne strefy mieszkania pozostają niezależne.

71,80 m? dobrze zaplanowanej przestrzeni

Sercem mieszkania jest przestronny pokój dzienny o powierzchni 20,6 m?, z którego prowadzi wyjście na przytulny balkon – idealne miejsce na  chwilę odpoczynku.

Do dyspozycji nowych właścicieli pozostają również:
- dwie niezależne sypialnie, każda o powierzchni ok. 12,5 m?,
- widna kuchnia z zabudową oraz miejscem na stół jadalniany,
- ustawna łazienka z oknem, wyposażona w kabinę prysznicową,
- oddzielne WC,
- funkcjonalny przedpokój z komunikacją prowadzącą do wszystkich pomieszczeń.

Mieszkanie jest ciepłe i słoneczne. Zastosowano okna PCV – zarówno dwu-, jak i trzyszybowe.

Nieruchomość nie wymaga podporządkowania się jednemu, z góry narzuconemu sposobowi aranżacji. To przestrzeń, którą można urządzić po swojemu.

Może stać się komfortowym domem dla rodziny, wygodnym mieszkaniem dla pary potrzebującej dodatkowych pokoi do pracy lub hobby, a dzięki rozkładowi i metrażowi również bardzo ciekawą propozycją inwestycyjną.

Co istotne – mieszkanie od początku z powodzeniem było wynajmowane, co potwierdza jego potencjał inwestycyjny.

Na szczególną uwagę zasługuje czynsz administracyjny w wysokości około 460 zł, obejmujący m.in. zaliczkę na zimną wodę, wywóz nieczystości oraz fundusz remontowy.

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z indywidualnego pieca gazowego dwufunkcyjnego, co pozwala na samodzielne zarządzanie zużyciem i kosztami ogrzewania.

Budynek jest zadbany, kameralny i dwuklatkowy, a na każdej klatce znajduje się zaledwie 5 mieszkań. To zdecydowanie propozycja dla osób, które cenią sobie spokojniejszą atmosferę niż w dużych blokach.

Lokalizacja przy ul. Ku Słońcu zapewnia bardzo dobre połączenie z pozostałymi częściami Szczecina. Przystanek tramwajowy znajduje się niemal na wyciągnięcie ręki, co jest ogromnym atutem zarówno dla rodziny, jak i osób korzystających na co dzień z komunikacji miejskiej.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się również przychodnia oraz apteka, co dodatkowo podnosi komfort codziennego życia.

GARAŻ POD BUDYNKIEM – DUŻY ATUT!

Dla osób poszukujących dodatkowego miejsca dla samochodu istnieje możliwość zakupu zamykanego garażu znajdującego się bezpośrednio pod budynkiem.

Cena garażu: 80 000 zł.

To rozwiązanie szczególnie docenią osoby, dla których wygodne i bezpieczne parkowanie jest jednym z kluczowych kryteriów wyboru nieruchomości.

To mieszkanie warto zobaczyć na żywo.

Duży metraż, bardzo dobry rozkład, balkon, kameralny budynek i możliwość dokupienia garażu tworzą zestaw cech, który trudno znaleźć w jednej nieruchomości.

Jeżeli szukasz mieszkania, które nie tylko zaspokoi potrzeby dziś, ale daje również możliwości na przyszłość – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Serdecznie zapraszam na prezentację.