Opis oferty

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 80,70 m² w domu dwurodzinnym, położone w północnej części Szczecina - Stołczyn. Posiada osobne wejście, własną księgę wieczystą oraz jest bezczynszowe.
Oprócz mieszkania w cenie:
• garaż – 15,50 m²
• budynek gospodarczy – 88 m² (dwie kondygnacje po 44 m²)
• strych – 30,70 m²
• udział w działce wynoszący 332 m², powierzchnia całkowita działki - 702m²

UKŁAD:
Parter:

korytarz
salon – 24,80 m²
otwarta kuchnia – 10,50 m²
WC – 4,40 m²
kotłownia z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej oraz zewnętrzną jednostką pompy ciepła, zapewniającą ogrzewanie całego mieszkania.– 2,10 m²

Piętro:

sypialnia – 14,20 m²
sypialnia – 8,00 m²
łazienka z wanną oraz osobnym prysznicem – 7,20 m²
biuro – 3,70 m²
korytarz z zabudowaną szafą i wejściem na strych – 5,80 m²

Strych - 30,70 m²

NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA
Nieruchomość jest bezczynszowa.
Za ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody odpowiada pompa ciepła, a w całym mieszkaniu wykonano ogrzewanie podłogowe.
Dodatkowo zamontowano instalację fotowoltaiczną 8 kW oraz przyłącze trójfazowe o mocy 20 kW.
Nieruchomość korzysta z umowy prosumenckiej z Eneą na tzw. starych zasadach system opustów 80/100.
Obecne zużycie przekłada się na bardzo niskie rachunki, około 600 zł rocznie za energię elektryczną. Całość bieżących kosztów, obejmujących prąd, wodę i odpady, wynosi około 200–300 zł miesięcznie.
GOTOWE DO ZAMIESZKANIA - Około 5 lat temu mieszkanie przeszło generalny remont. Wymieniono instalację elektryczną, wykonano nowe tynki oraz zamontowano okna trzyszybowe. Budynek jest ocieplony, a dach został wymieniony około 10 lat temu.
LOKALIZACJA – SZCZECIN PÓŁNOC
Nieruchomość znajduje się w północnej części Szczecina, w spokojnej okolicy z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu dostępne są sklepy, punkty usługowe, Vendo Park, siłownia oraz przystanki komunikacji miejskiej.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✔ 80,70 m² wygodnego mieszkania na dwóch poziomach
✔ brak czynszu administracyjnego
✔ garaż 15,50 m²
✔ budynek gospodarczy aż 88 m²
✔ strych 30,70 m²
✔ działka ok. 332 m²
✔ pompa ciepła
✔ ogrzewanie podłogowe
✔ fotowoltaika 8 kW
✔ przyłącze 20 kW
✔ własna księga wieczysta
✔ osobne wejście
✔ po generalnym remoncie
✔ gotowe do zamieszkania
Jeśli zależy Ci na połączeniu komfortu mieszkania z przestrzenią, jaką zwykle daje dom, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług: - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę www.hestianieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: HES29471