Przestronne 69,2 m² w centrum Szczecina - polecam Szczecin, Śródmieście, Gabriela Narutowicza - 69,2m²

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 69,2 m², położone na 3. piętrze w budynku z 2000 roku, przy ul. Narutowicza w Szczecinie.

Lokal składa się z:

• 3 ustawnych i jasnych pokoi,
• oddzielnej kuchni,
• łazienki,
• osobnej toalety,
• przedpokoju.

Mieszkanie wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb lub oczekiwań przyszłych najemców.

Dlaczego warto?
✔ Doskonała lokalizacja – centrum miasta, zaledwie około 4 minuty jazdy samochodem do ścisłego centrum Szczecina.
✔ Osiedle zamknięte – wjazd przez bramę otwieraną pilotem, co zapewnia większy komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.
✔ Budynek z 2000 roku – nowocześniejsza zabudowa niż wiele kamienic w okolicy.
✔ W budynku nie ma instalacji gazowej, co oznacza brak konieczności wykonywania okresowych przeglądów gazowych i większy komfort użytkowania.
✔ Wspólnota mieszkaniowa BOM 7 planuje w przyszłości budowę zewnętrznej windy, co może znacząco podnieść komfort mieszkańców oraz atrakcyjność i wartość nieruchomości.
✔ Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł.

Świetna propozycja inwestycyjna
Dzięki lokalizacji oraz funkcjonalnemu układowi mieszkanie doskonale sprawdzi się jako:

• inwestycja pod wynajem długoterminowy,
• mieszkanie dla rodziny,
• lokal dla osób pracujących w centrum miasta.

Po remoncie nieruchomość ma potencjał, aby stać się atrakcyjnym i poszukiwanym adresem na szczecińskim rynku.
Informacje dotyczące wydania

**Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Przekazanie lokalu nowemu właścicielowi nastąpi w terminie około 2 miesięcy od zawarcia umowy przedwstępnej, co wynika z obowiązującego okresu wypowiedzenia najmu.





Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 81.10; EK - końcową (kWh/m2*rok): 127.40; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 107.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Skupujemy mieszkania za gotówkę – również zadłużone lub z różnymi obciążeniami. -pochodzące ze spadku lub darowizny -nieruchomości do remontu -Kupujemy także udziały w nieruchomościach – zarówno z posiadaniem, jak i bez. - Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredycie hipotecznego Oferujemy bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na każdy rodzaj nieruchomości. Nasi eksperci sprawdzą Państwa zdolność kredytową, przedstawią dostępne opcje oraz załatwią wszystkie formalności bez żadnych opłat. Współpracujemy ze wszystkimi komercyjnymi bankami w Polsce, dobierając finansowanie na najkorzystniejszych warunkach. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: VLX20278