Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Szczecin, Śródmieście, Aleja Wyzwolenia - 61,0m²

Atrakcyjna oferta inwestycyjna – gotowe mieszkanie z najemcami w samym sercu Szczecina, przy alei Wyzwolenia! Dostępne z usługą zarządzania najmem. Lokal położony jest na najwyższym piętrze ocieplonego budynku z zamkniętym, zielonym podwórkiem. Układ: *trzy jasne pokoje, *osobna, widna kuchnia, *łazienka z prysznicem, *garderoba, *duży balkon wzdłuż całego mieszkania. Atuty inwestycyjne: - ROI ok. 7,5% z potencjałem na podniesienie - stabilny dochód z wynajmu (mieszkanie w pełni urządzone), - 2 minuty od Placu Rodła – idealne połączenia tramwajowe i autobusowe, - blisko uczelni i centrum biznesowego Szczecina. Dodatkowe informacje: Nowe instalacje elektryczne, blok po termomodernizacji, zielone zaplecze i spokojni sąsiedzi. To bezpieczna inwestycja z potencjałem wzrostu wartości – świetna alternatywa dla lokaty! Jest to atrakcyjne mieszkanie inwestycyjne ( gotowiec inwestycyjny ) lub do zamieszkania w sercu Szczecina! Mieszkanie składa się z trzech jasnych pokoi, widnej kuchni z oknem, łazienki, garderoby oraz imponującego balkonu, który rozciąga się przez całą długość mieszkania. Lokalizacja w ścisłym centrum miasta zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji oraz licznych atrakcji. To idealna propozycja dla inwestorów – mieszkanie generuje stabilny dochód z najmu, a jego wartość nieustannie rośnie. Szacowany zwrot z inwestycji (ROI) wynosi około 7,5%. Nowe instalacje elektryczne. Ocieplony blok. Zamknięte i zielone podwórko. Centrum. Doskonałe połączenia komunikacyjne: tramwaje linii 11 i 12 oraz liczne autobusy (C, 529, 58, 812) na Placu Rodła i Placu Żołnierza Polskiego, ok. 2 minuty spacerem. Wszystko pod ręką: sklepy, apteki, banki – w odległości kilku minut. Atrakcyjne dla studentów: Uniwersytet Szczeciński (ok. 800 m) idealny pod wynajem. Zielona i rekreacyjna okolica: bulwary nad Odrą, Wały Chrobrego w zasięgu spaceru lub jednego przystanku tramwajowego. English: Attractive Investment Offer – Ready-to-Rent Apartment with Tenants in the Heart of Szczecin, on Wyzwolenia Avenue! Available with a property management service. The apartment is located on the top floor of an insulated building with a closed, green courtyard. Layout: three bright rooms, separate kitchen with a window, bathroom with a shower, walk-in closet, large balcony running along the entire apartment. Investment Highlights: - ROI around 7.5% with potential for increase, - stable rental income (fully furnished apartment), - only 2 minutes from Plac Rodła – excellent tram and bus connections, - close to universities and Szczecin's business district. Additional information: New electrical installations, thermally insulated building, green courtyard, and peaceful neighbors. A safe investment with value growth potential – a great alternative to a bank deposit! This is an attractive investment property (turnkey rental) or a comfortable home in the heart of Szczecin! The apartment consists of three bright rooms, a separate kitchen with a window, a bathroom, a walk-in closet, and an impressive balcony that stretches along the entire length of the apartment. The central location ensures excellent access to public transport, shops, restaurants, and numerous attractions. Perfect for investors – the apartment generates a stable rental income, and its value continues to grow. Estimated return on investment (ROI): approximately 7.5%. Additional advantages: New electrical installations, Insulated building, Enclosed green courtyard, Prime city center location, Excellent public transport connections: trams no. 11 and 12, and buses C, 529, 58, 812 from Plac Rodła and Plac Żołnierza Polskiego – about a 2-minute walk, Everything within reach: shops, pharmacies, banks – just a few minutes away, Attractive for students: University of Szczecin (approx. 800 m) – ideal for rental, Green and recreational surroundings: Odra river boulevards and Wały Chrobrego are within walking distance or just one tram stop away. Deutsch: Attraktives Investitionsangebot – Bezugsfertige Wohnung mit Mietern im Herzen von Stettin, an der Allee Wyzwolenia! Erhältlich mit Hausverwaltungsservice. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines wärmegedämmten Gebäudes mit einem geschlossenen, grünen Innenhof. Aufteilung: drei helle Zimmer, separate, helle Küche mit Fenster, Badezimmer mit Dusche, begehbarer Kleiderschrank, großer Balkon über die gesamte Länge der Wohnung. Investitionsvorteile: - Rendite (ROI) von ca. 7,5 % mit Steigerungspotenzial, - stabile Mieteinnahmen (voll möbliert), - nur 2 Minuten vom Plac Rodła – ausgezeichnete Straßenbahn- und Busverbindungen, - in der Nähe von Universitäten und dem Geschäftsviertel von Stettin. Zusätzliche Informationen: Neue Elektroinstallationen, wärmegedämmtes Gebäude, grüner Innenhof und ruhige Nachbarn. Eine sichere Investition mit Wertsteigerungspotenzial – eine hervorragende Alternative zum Bankdepot! Dies ist eine attraktive Kapitalanlage (bezugsfertiges Investment) oder ein gemütliches Zuhause im Herzen von Stettin! Die Wohnung besteht aus drei hellen Zimmern, einer separaten Küche mit Fenster, einem Badezimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und einem beeindruckenden Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. Die zentrale Lage bietet hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie an Geschäfte, Restaurants und zahlreiche Attraktionen. Ideal für Investoren – die Wohnung erzielt stabile Mieteinnahmen, und ihr Wert steigt kontinuierlich. Geschätzte Rendite (ROI): ca. 7,5 %. Weitere Vorteile: Neue Elektroinstallationen, Gedämmtes Gebäude, Geschlossener, grüner Innenhof, Zentrale Lage, Hervorragende Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 11 und 12 sowie Buslinien C, 529, 58, 812 an den Haltestellen Plac Rodła und Plac Żołnierza Polskiego – ca. 2 Gehminuten entfernt, Alles in der Nähe: Geschäfte, Apotheken, Banken – nur wenige Minuten entfernt, Attraktiv für Studierende: Universität Stettin (ca. 800 m) – ideal zur Vermietung, Grüne und erholsame Umgebung: Uferpromenaden an der Oder und die Hakenterrasse (Wały Chrobrego) sind zu Fuß oder mit einer Straßenbahnhaltestelle erreichbar. Maciej Górny Oferta prywatna Tel. 600pokaż telefon