Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Szczecin, Pomorzany - 64,9m²

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży komfortowego, trzypokojowego mieszkania o powierzchni 64,9 m², zlokalizowanego w spokojnej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Pomorzany w Szczecinie.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- położona na parterze wysokiego, zadbanego bloku z 1988 roku,
- funkcjonalny układ pomieszczeń – idealny dla rodziny lub pod wynajem,
- ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej,
- przynależna piwnica,
- bliskość centrum miasta, a jednocześnie cisza i bezpieczeństwo.

Układ mieszkania (64,9 m²) obejmuje:
- przestronny salon z wyjściem na balkon,
- dwie sypialnie (w tym jedna z garderobą),
- osobną kuchnię,
- łazienkę,
- osobne WC,
- przedpokój z dużą, zabudowaną szafą.

Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone i ustawne. Mieszkanie posiada formę Spółdzielczego Własnościowego Prawa do Lokalu, co oznacza, że mogą je nabyć także obywatele spoza UE.

Budynek:
- blok z 1988 roku,
- szeroka, czysta klatka schodowa,
- dostępne miejsca postojowe bezpośrednio przy budynku,
- zadbane części wspólne.

Opłaty:
Miesięczny czynsz wynosi ok. 1250 zł przy 4 osobach i obejmuje:
- zaliczki na ogrzewanie miejskie,
- zaliczki na wodę (ciepłą i zimną),
- fundusz remontowy,
- opłaty za gaz, wywóz śmieci, ścieki,
- koszty zarządzania nieruchomością.

Lokalizacja – Pomorzany:
- blisko szkoły, sklepy, tereny zielone, przystanki tramwajowe i autobusowe,
- w sąsiedztwie szpital kliniczny PUM, uczelnie i centra handlowe,
- świetne połączenie z centrum miasta
– zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.

Mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i inwestycja pod wynajem.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Cena podlega negocjacji.

Oferta wyłącznie w Blue Real Estate.
We invite you to familiarize yourself with the unique offer for sale of a comfortable, three-room apartment with an area of 64.9 m², located in the quiet and well-connected Pomorzany district in Szczecin.

The most important advantages of the property:
- located on the ground floor of a tall, well-kept block from 1988,
- functional layout of the rooms – ideal for a family or for rent,
- heating and hot water come from the municipal network,
- associated basement,
- proximity to the city center, yet quiet and safe.

The apartment layout (64.9 m²) includes:
- spacious living room with access to the balcony,
- two bedrooms (one with a wardrobe),
- separate kitchen,
- bathroom,
- separate toilet,
- hall with a large, built-in wardrobe.

The apartment is very well-lit and well-arranged. It has a Cooperative Ownership Right to the Premises, meaning it can also be purchased by non-EU citizens.

Building:
- block from 1988,
- wide, clean staircase,
- parking spaces available directly next to the building,
- well-kept common areas.

Fees:
Monthly rent is approximately PLN 1,250 for 4 people and includes:
- advance payments for municipal heating,
- advance payments for water (hot and cold),
- renovation fund,
- gas, garbage collection, sewage charges,
- property management costs.

Location – Pomerania:
- close to schools, shops, green areas, tram and bus stops,
- in the vicinity of the PUM clinical hospital, universities and shopping centers,
- great connection to the city center
– both by car and public transport.

The apartment is perfect both as a comfortable place to live and as a rental investment.

Please contact us for additional information and to arrange a presentation.



Wir laden Sie ein, sich mit dem einzigartigen Verkaufsangebot einer komfortablen Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 64,9 m² vertraut zu machen, die sich im ruhigen und gut angebundenen Stadtteil Pomorzany in Stettin befindet.

Die wichtigsten Vorteile der Immobilie:
- befindet sich im Erdgeschoss eines hohen, gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1988,
- funktionale Raumaufteilung – ideal für eine Familie oder zur Miete,
- Heizung und Warmwasser kommen aus dem kommunalen Netz,
- zugehöriger Keller,
- Nähe zum Stadtzentrum, aber dennoch ruhig und sicher.

Die Wohnungsaufteilung (64,9 m²) umfasst:
- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
- zwei Schlafzimmer (eines mit Kleiderschrank),
- separate Küche,
- Badezimmer,
- separate Toilette,
- Flur mit großem Einbauschrank.

Die Wohnung ist sehr hell und übersichtlich gestaltet. Sie verfügt über ein Genossenschaftseigentumsrecht und kann daher auch von Nicht-EU-Bürgern erworben werden.

Gebäude:
- Block von 1988,
- breite, saubere Treppe,
- Parkplätze direkt am Gebäude vorhanden,
- gepflegte Gemeinschaftsräume.

Gebühren:
Die monatliche Miete beträgt ca. 1.250 PLN für 4 Personen und beinhaltet:
- Vorauszahlungen für die Fernwärme,
- Vorauszahlungen für Wasser (warm und kalt),
- Renovierungsfonds,
- Gas-, Müllabfuhr-, Abwassergebühren,
- Kosten für die Hausverwaltung.

Standort – Pommern:
- in der Nähe von Schulen, Geschäften, Grünflächen, Straßenbahn- und Bushaltestellen,
- in der Nähe des PUM-Klinikkrankenhauses, der Universitäten und Einkaufszentren,
- tolle Anbindung an die Innenstadt
– sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Wohnung eignet sich sowohl als komfortabler Wohnort als auch als Mietinvestition perfekt.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um eine Präsentation zu vereinbaren.



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 631/14664/OMS