Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Szczecin, Pogodno - 65,7m²

Duży balkon, drewniany parkiet i trzy niezależne pokoje, które można urządzić zgodnie z potrzebami domowników. Blue Real Estate prezentuje na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 65,7m², położone na trzecim piętrze niskiego, czteropiętrowego budynku na szczecińskim Pogodnie, w pobliżu Parku im. gen. Tadeusza Kutrzeby.
To propozycja dla osób, które cenią tradycyjny rozkład mieszkania z osobną kuchnią i wyraźnym podziałem na część wspólną i prywatną. Lokal jest zadbany i dostępny od zaraz. Można w nim zamieszkać od razu, a odświeżenie poszczególnych pomieszczeń zaplanować we własnym tempie.

UKŁAD I PRZESTRZEŃ
Na powierzchnię 65,7m² składają się przestronny salon, dwie sypialnie, osobna kuchnia, łazienka, oddzielne wc oraz przedpokój.
Układ jest w pełni rozkładowy – do każdego pomieszczenia prowadzi niezależne wejście z przedpokoju.
Salon stanowi naturalne miejsce spotkań domowników. Jego przestrzeń pozwala połączyć część wypoczynkową z miejscem na rodzinny stół. Dwa pozostałe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni rodziców i pokoju dziecka.
Jeden z nich sprawdzi się również jako gabinet dla osoby pracującej z domu lub pokój gościnny.
Osobna kuchnia przypadnie do gustu osobom, które lubią gotować i cenią możliwość oddzielenia miejsca przygotowywania posiłków od salonu. Przy kilku domownikach wygodnym rozwiązaniem jest też oddzielne WC, szczególnie w godzinach porannych.

STANDARD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI
Charakter wnętrzu nadaje drewniany parkiet zachowany w pokojach. Podłoga jest w dobrym stanie, a w przyszłości można ją odświeżyć przez cyklinowanie i wykorzystać jako podstawę nowej aranżacji.
Kuchnia i łazienka są w pełni funkcjonalne, dzięki czemu ich modernizację można rozłożyć na etapy. Duży balkon daje dodatkowe miejsce na poranną kawę, zieleń w donicach czy chwilę odpoczynku na świeżym powietrzu. Do mieszkania przynależy również piwnica, przydatna do przechowywania rzeczy sezonowych.

LOKALIZACJA – SZCZECIN, POGODNO

W pobliżu znajduje się park – miejsce na codzienny spacer, poranny bieg lub popołudnie z dziećmi.
Spokojny charakter tej części Pogodna idzie w parze z wygodą na co dzień.
W okolicy działają sklepy i punkty usługowe, a rodziny z dziećmi docenią sąsiedztwo szkół i przedszkoli. Pobliskie przystanki komunikacji miejskiej ułatwiają dojazd do innych części Szczecina.

KOSZTY UTRZYMANIA I INFORMACJE DODATKOWE

Czynsz administracyjny wynosi około 1100 zł miesięcznie. Kwota obejmuje m.in. opłaty administracyjne, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepłą i zimną wodę, wywóz odpadów oraz gaz rozliczany ryczałtowo. Energia elektryczna jest płatna osobno.

Forma własności – spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.

Featuring a large balcony, wooden parquet floors, and three separate rooms that can be arranged according to the needs of the household, Blue Real Estate presents a 65.7m² apartment for sale, located on the third floor of a low-rise, four-story building in Szczecin's Pogodno district, near General Tadeusz Kutrzeba Park.
This is an option for those who value a traditional apartment layout with a separate kitchen and a clear division between communal and private areas. The unit is well-maintained and available immediately. You can move in immediately and plan your individual room renovations at your own pace.

LAYOUT AND SPACE
The area of 65.7 m² consists of a spacious living room, two bedrooms, a separate kitchen, a bathroom, a separate toilet and a hall.
The layout is fully flexible – each room has a separate entrance from the hall.
The living room is a natural gathering place for the family. Its spacious layout allows for a combined seating area and a family dining table. The other two rooms can serve as the parents' bedroom and the child's room.
One of them will also work well as an office for someone working from home or a guest room.
A separate kitchen will appeal to those who enjoy cooking and appreciate the ability to separate the meal preparation area from the living room. A separate toilet is also a convenient solution for families with several people, especially in the mornings.

STANDARD AND ARRANGEMENT POSSIBILITIES
The interior is characterized by the wooden parquet flooring preserved throughout the rooms. The floor is in good condition and could be refreshed by sanding in the future and used as the basis for a new design.
The kitchen and bathroom are fully functional, allowing for a phased renovation. A large balcony provides additional space for morning coffee, potted plants, or relaxing outdoors. The apartment also includes a cellar, perfect for storing seasonal items.

LOCATION – SZCZECIN, WEEKLY

There is a park nearby – a place for a daily walk, a morning run or an afternoon with the children.
The peaceful character of this part of Pogodna goes hand in hand with everyday comfort.
There are shops and services nearby, and families with children will appreciate the proximity of schools and preschools. Nearby public transport stops make it easy to reach other parts of Szczecin.

LIVING COSTS AND ADDITIONAL INFORMATION

Administrative rent is approximately 1,100 PLN per month. This includes administrative fees, municipal central heating, hot and cold water, waste disposal, and gas billed at a flat rate. Electricity is billed separately.

Form of ownership – cooperative ownership right to the premises.

Please contact me and see the apartment in person.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 963/14664/OMS