Przestronne 73 m² w Szczecinie (Książąt Pomorskich) z balkonem Szczecin, Książąt Pomorskich, Łucznicza - 73,3m²

Są mieszkania, które na papierze mają spory metraż, a po wejściu zastanawiasz się, gdzie on właściwie zniknął. Tutaj jest dokładnie odwrotnie.
Na sprzedaż 73,3 m² przy ul. Łuczniczej w Szczecinie – 3 pokoje, duża otwarta strefa dzienna, południowa ekspozycja, balkon i przede wszystkim przestrzeń, którą naprawdę widać i czuć od wejścia.

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku z 2007 roku.
Największe wrażenie robi część dzienna. Salon ma 23,4 m² i otwiera się na 16,5-metrową jadalnię z wydzieloną kuchnią. Razem tworzą niemal 40 m² wspólnej przestrzeni – bez ciasnego aneksu wciśniętego w róg i bez dzielenia mieszkania na małe pomieszczenia.

Do tego południowa ekspozycja robi swoje. Salon i jadalnia są jasne i słoneczne, a przed oknami nie ma ściany sąsiedniego budynku ani drzew zabierających światło. Jest za to duża otwarta przestrzeń, która daje wnętrzu jeszcze więcej oddechu.
Z salonu wychodzimy na balkon o powierzchni 4,4 m².
Poza częścią dzienną mamy dwie niezależne sypialnie – 12,3 m² i 10,5 m² – więc mieszkanie daje wygodny układ zarówno dla rodziny, jak i pary, która chce mieć osobny gabinet czy pokój gościnny.

Kuchnia jest umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD, a łazienka posiada duży prysznic i sporo miejsca do przechowywania. Całość uzupełnia przestronny przedpokój z miejscem na zabudowę.
Mieszkanie zostało odnowione i jest gotowe do zamieszkania.

I teraz coś, co przy 73 m² naprawdę zwraca uwagę – opłaty.
Czynsz do wspólnoty wynosi około 278 zł miesięcznie.
Ogrzewanie i ciepło zapewnia miejska sieć SEC, przy czym lokal posiada własny termostat i indywidualne rozliczenie. Według obecnych właścicieli średni koszt ogrzewania to około 136 zł miesięcznie.
Czyli dostajemy ponad 73 m² przestrzeni bez wysokich stałych kosztów, które często idą w parze z większym mieszkaniem.

Jest też coś dla samochodu – miejsce postojowe w garażowcu bezpośrednio pod budynkiem, dodatkowo płatne 40 000 zł. Sama okolica znajduje się poza Strefą Płatnego Parkowania.
Lokalizacja na pograniczu Warszewa i Niebuszewa daje szybki dostęp do wszystkiego, czego potrzeba na co dzień – sklepów, szkół, przedszkoli, usług i komunikacji. Niedaleko znajduje się również północna obwodnica miasta.

W skrócie:
✔ 73,3 m²
✔ 3 pokoje
✔ prawie 40 m² otwartej strefy dziennej
✔ południowy salon i jadalnia
✔ balkon 4,4 m²
✔ 2 niezależne sypialnie
✔ 1. piętro
✔ budynek z 2007 roku
✔ CO miejskie SEC
✔ czynsz tylko ok. 278 zł
✔ brak SPP
✔ miejsce w garażowcu pod budynkiem

Cena: 733 000 zł
Miejsce postojowe: 40 000 zł
Jeżeli w mieszkaniu najbardziej cenisz światło, otwartą przestrzeń i poczucie, że 73 m² naprawdę daje Ci 73 m² do życia – to zdecydowanie warto zobaczyć je na żywo.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)