Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Szczecin - 56,8m²

Zapraszamy na dzień otwarty 17 listopada !

Gdzie ? Warszewo, ul. Kalinowa

Na sprzedaż komfortowe, bardzo funkcjonalne mieszkanie położone przy ul. Kalinowej, na osiedlu Warszewo – Podbórz w Szczecinie.
Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze kameralnego budynku z 2010 roku. Przemyślany układ pomieszczeń, osobna kuchnia, przestronny salon oraz dodatkową powierzchnią na poddaszu sprawiają, że mieszkanie daje wiele możliwości aranżacyjnych i doskonale odpowiada na potrzeby rodziny.
PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE WIĘCEJ MOŻLIWOŚCI
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 56,8 m². Dodatkowym, wyjątkowym atutem jest około 14 m² powierzchni na poddaszu, która nie jest wliczana do powierzchni rozliczanej w czynszu. Dzięki temu do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje łącznie około 70 m² funkcjonalnej przestrzeni.
W skład mieszkania wchodzą:

• przestronny salon z wyjściem na taras,
• oddzielna, w pełni zabudowana kuchnia z miejscem do wspólnego spożywania posiłków,
• przytulna sypialnia,
• dodatkowy pokój,
• łazienka z WC,
• funkcjonalna garderoba,
• wygodny przedpokój.

Dodatkowa przestrzeń na poddaszu, dostępna schodami, może pełnić funkcję kolejnej sypialni, pokoju dla dziecka, gabinetu lub prywatnej strefy relaksu.
WNĘTRZE I WYPOSAŻENIE
Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. Wnętrza utrzymane są w ciepłej kolorystyce, a drewniane elementy stolarki nadają im przytulnego charakteru.
Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w sprzęt AGD, w tym płytę indukcyjną oraz piekarnik. W mieszkaniu znajdują się również pojemne szafy w zabudowie, klimatyzacja oraz okna PCV ( wymienione w 2019 r.)
Dużym atutem jest naturalne doświetlenie pomieszczeń, szczególnie w strefie kuchennej i na poddaszu, gdzie znajdują się okna dachowe.
TARAS I BALKON
Do mieszkania przynależy taras o powierzchni około 12 m² oraz dodatkowy balkon o powierzchni około 4 m². To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać na poranną kawę, odpoczynek czy letnie spotkania.
LOKALIZACJA – WARSZEWO, PODBÓRZ
Kalinowa to lokalizacja ceniona przez osoby poszukujące połączenia spokojnego, rodzinnego otoczenia z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Puszcza Wkrzańska oraz tereny zielone osiedla Park Warszewo–Podbórz.
W pobliżu dostępne są:

• szkoła podstawowa i przedszkole,
• sklepy Biedronka i Żabka,
• apteka, piekarnia i przychodnia,
• punkty usługowe,
• komunikacja autobusowa – linia nr 87 z bezpośrednim połączeniem z centrum.

To miejsce, w którym można cieszyć się spokojem, zielonym otoczeniem i jednocześnie korzystać z codziennych udogodnień.
INFORMACJE DODATKOWE

• budynek z 2010 roku,
• drugie piętro,
• powierzchnia użytkowa: 56,8 m²,
• dodatkowa przestrzeń na poddaszu: ok. 14 m²,
• taras: ok. 12 m²,
• balkon: ok. 4 m²,
• komórka lokatorska o powierzchni 1,8 m² w sąsiednim budynku,
• szerokie miejsce postojowe naziemne, bezpośrednio przy wejściu do klatki schodowej.

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej SEC. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 500 zł i obejmuje zaliczki na wodę, ścieki, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy.
CENA:
690 000 zł – mieszkanie.
50 000 zł – miejsce postojowe
20 000 zł - komórka lokatorska
DLACZEGO WARTO?
To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z charakterem, dobrze zorganizowaną przestrzenią i dodatkowymi możliwościami. Szczególnie dla rodziny, która potrzebuje nieco więcej miejsca, ale ceni kameralne otoczenie i bliskość natury.
Oferta na wyłączność . Klucze w biurze

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 119/17025/OMS
Nr licencji zawodowej: 32348