Nowoczesny apartament 3 pok. z balkonem, garażem i komórką Świeradów-Zdrój, Zakopiańska - 60,22m²

ŚWIERADÓW-ZDRÓJ  APARTAMENT PRZY LESIE  UL. ZAKOPIAŃSKA

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo atrakcyjnej części Świeradowa-Zdroju przy ulicy Zakopiańskiej. Budynek usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, tras rowerowych typu singletrack oraz biegowych runtrack-ów. Apartament położony jest zaledwie 300 metrów od dolnej stacji kolei gondolowej, co zapewnia błyskawiczny dostęp do infrastruktury narciarskiej i turystycznej.

CHARAKTERYSTYKA APARTAMENTU:
Lokal mieszkalny o powierzchni całkowitej 60,22 m² (58,75 m² powierzchni użytkowej) znajduje się w nowoczesnym budynku oddanym do użytku w 2018 roku. W listopadzie 2023 roku wnętrze przeszło gruntowny remont. Mieszkanie posiada niezależne ogrzewanie gazowe.

UKŁAD POMIESZCZEŃ (3 POKOJE):
Na powierzchnię lokalu składają się:

Salon z aneksem kuchennym: Przestronna, jasna strefa dzienna z wyjściem na balkon.Sypialnia 1: Niezależny pokój sypialny.Sypialnia 2: Druga, w pełni oddzielna sypialnia.Łazienka: Funkcjonalna łazienka z toaletą.

INFRASTRUKTURA I BEZPIECZEŃSTWO:

Prywatne miejsce postojowe: Do lokalu przynależy naziemne miejsce parkingowe do wyłącznego korzystania.Komórka lokatorska: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,47 m².Nowoczesny budynek: Obiekt o współczesnej architekturze z zadbanymi częściami wspólnymi.Bezpieczeństwo: System domofonowy oraz monitoring zapewniający ochronę mieszkańców.Media: Pełny dostęp do mediów miejskich, szybkiego internetu oraz telewizji kablowej.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Lokal od początku użytkowania z powodzeniem funkcjonuje w systemie wynajmu krótkoterminowego jako apartament wakacyjny. Jest zarządzany przez profesjonalnego operatora, generując stabilne i udokumentowane przychody. Nieruchomość posiada ugruntowaną pozycję rynkową oraz bazę stałych klientów. Nowy nabywca ma możliwość kontynuacji współpracy z dotychczasowym zarządcą bez przestoju w najmie lub przejęcia lokalu na potrzeby własne (brak wieloletnich umów wiążących).

ATUTY INWESTYCYJNE:
Świeradów-Zdrój to kurort całoroczny, co zapewnia stały popyt na wynajem apartamentów niezależnie od sezonu. Bezpośrednie sąsiedztwo natury oraz bliskość kluczowej infrastruktury turystycznej podnoszą wartość rynkową nieruchomości w perspektywie długoterminowej.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.