Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Sulejówek, Wrocławska - 90,57m²

OFERTA ZAWIERA WIZUALIZACJE Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 90,57 m2 w stanie deweloperskim, zlokalizowane w malowniczym Sulejówku, to nie tylko przestronna przestrzeń, ale także synonim nowoczesności i wysokiej jakości wykonania budynku. Budynek został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i estetyce, a jego elewacja prezentuje się nowocześnie, nadając całości elegancki wygląd. Wnętrza mieszkania, w stanie deweloperskim, pozostawiają przyszłym mieszkańcom swobodę personalizacji i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Salon z oddzielną kuchnią tworzy otwartą i jasną przestrzeń, podkreśloną dużymi oknami, wpuszczającymi mnóstwo naturalnego światła. Kuchnia, utrzymana w nowoczesnym stylu, daje możliwość doboru wykończeń według indywidualnych upodobań. Wysoka jakość wykonania budynku wyróżnia się solidnością konstrukcji, zastosowaniem wysokiej jakości materiałów budowlanych oraz precyzyjnymi detalami wykończeniowymi. Drzwi wejściowe, okna o efektywnej izolacji termicznej oraz nowoczesne systemy technologiczne, takie jak ogrzewanie, wentylacja czy instalacje elektryczne, spełniają najnowsze standardy, gwarantując efektywność energetyczną budynku. Dodatkowo, mieszkanie posiada taras z bezpośrednim zejściem do prywatnego ogódka o powierzchni 100 m2, zapewniając mieszkańcom możliwość korzystania z przestrzeni na świeżym powietrzu. Lokalizacja w Sulejówku, bliskość terenów zielonych oraz doskonała infrastruktura komunikacyjna sprawiają, że to miejsce idealne dla osób poszukujących harmonii między naturą a życiem miejskim. To trzypokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim w Sulejówku nie tylko oferuje komfortowy styl życia, ale także stanowi solidną inwestycję w wysoką jakość mieszkania i trwałość budynku. Estetyka, funkcjonalność i nowoczesność – to wszystko czeka na przyszłych mieszkańców tego wyjątkowego miejsca. ✅NIERUCHOMOŚĆ Oferowana nieruchomość to 3-pokojowe mieszkanie na parterze nowo wybudowanego budynku dwukondygnacyjnego w formule bliźniaczej. Na każdej kondygnacji znajdują się dwa mieszkania. Do lokalu na parterze o powierzchni 90,57 m2 przynależy taras i ogródek ok 100 m2 - ujęty już w cenie mieszkania. Mieszkanie w stanie deweloperskim, do samodzielnego wykończenia. Poprowadzone zostały wszystkie instalacje oraz przyłącza, w tym ogrzewanie podłogowe. W mieszkaniu pomieszczenie na niezależny piec gazowy. Światłowód poprowadzony w całym budynku. Na powierzchnie składa się: wiatrołap – 3,25m2 korytarz – 5,8m2 pokój – 15,22m2 garderoba – 4,39m2 kotłownia – 5,5m2 łazienka – 7,34m2 aneks kuchenny – 8,5m2 pokój dzienny – 28,03m2 pokój – 12,32m2 Mieszkanie posiada dwa miejsca postojowe (w cenie) na ogrodzonej posesji z bramę przesuwną na pilota. Ogródek przynależny do mieszkania jest do wyłącznej dyspozycji właścicieli - ogrodzony i zamykany na furtkę, do dowolnej aranżacji. Budynek jest bardzo solidnie wykonany z materiałów wysokiej jakości - cegła Lewkowo, Porotherm, leier, ocieplenie wełną mineralną RockWool i isover zwłaszcza na szczytach budynku. ✅SPECYFIKACJA BUDOWLANA I MEDIA · Tynki wewnętrzne gipsowe · Wylewki betonowe na styropianie EPS 100 20cm + izolacje · Ogrzewanie gazowe, piec energooszczędny z zasobnikiem · Instalacje wodno-kanalizacyjne - sieć miejska · Ogrzewanie wewnętrzne podłogowe + grzejniki · Instalacje elektryczne podtynkowe · Ocieplenie budynku styropian grafitowy 20cm · Okna według nowych współczynników · Kostka brukowa na parkingu · Ściany z pustaków ceramicznych Dostępna jest dokumentacja zdjęciowa z każdej fazy budowy. ✅LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Sulejówku-Miłosnej, na cichym i spokojnym osiedlu domków i niskiej zabudowy. Spod budynku na przystanek autobusowy mamy 200 m piechotą, autem 4 minuty na stację PKP Sulejówek - Miłosna, skąd bez problemu dojedziemy zarówno w stronę Warszawy, jak i Siedlec, Skierniewic, czy Żyrardowa. Nowo wybudowanym tunelem w Sulejówku pod torami prowadzącym do miejscowości Zakrętu przez południową obwodnicę szybko dojedziemy autem do Warszawy. Do najbliższych dzielnic Warszawy dotrzemy w zaledwie 15-20 minut samochodem. Stąd blisko do terenów zielonych, Parku Glinianki, 10 minut komunikacją miejską do szkoły podstawowej im. Janusza Korczaka, Biedronki, Pepco czy innych punktów handlowo-usługowych. Dla rodziny, szukającej swojej cichej enklawy, czy starszej pary, którą zmęczył warszawski hałas - ta oferta powinna przypaść do gustu ! Zapraszam do kontaktu! _________________________________________________________ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 41944/2517/OMS
Nr licencji zawodowej: 18034