Opis oferty

3 pokoje | balkon | rodzinne osiedle | blisko szkoły i przedszkola
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 49,12 m², położone przy ul. Stanisławy Koper 2, na osiedlu Hutnik. Lokal znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku bez windy.
To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w spokojnym, rodzinnym otoczeniu, z pełną infrastrukturą potrzebną na co dzień w zasięgu krótkiego spaceru.
Funkcjonalny układ – 3 niezależne pokoje
Pierwotnie mieszkanie było lokalem 2-pokojowym, jednak dzięki wydzieleniu dodatkowego pokoju obecnie oferuje trzy niezależne pomieszczenia. Taki układ daje wiele możliwości aranżacyjnych – można urządzić salon, sypialnię oraz pokój dziecięcy, gabinet do pracy lub dodatkową sypialnię.
Do dyspozycji pozostają również:

oddzielna kuchnia,
łazienka,
osobne WC,
balkon.

Mieszkanie daje możliwość zamieszkania po odświeżeniu, natomiast dla osób planujących większe zmiany stanowi również dobrą bazę do przeprowadzenia remontu i aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu.

Rodzinne osiedle i wszystko, czego potrzeba na co dzień
Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Osiedle Hutnik to dobrze zagospodarowane, rodzinne osiedle, na którym szkoła, przedszkole, sklep, komunikacja miejska oraz miejsca do zabawy dla dzieci znajdują się bardzo blisko domu.
W najbliższym otoczeniu:

sklep – ok. 46 m,
przystanek Wańkowicza 02 – ok. 72 m,
przystanek Wańkowicza 01 – ok. 73 m,
Przedszkole nr 4 – ok. 165 m,
Szkoła Podstawowa nr 5 – ok. 451 m,
plac zabaw bezpośrednio przed budynkiem.

W pobliżu znajduje się również poczta oraz sklep Społem. Dodatkowym atutem dla rodzin z dziećmi jest widok na plac zabaw z okien pokoju dziennego.
Koszty i informacje techniczne
Czynsz administracyjny dla 4 osób wynosi około 890 zł i obejmuje m.in. opłatę eksploatacyjną, fundusz remontowy, podatek od nieruchomości, zaliczkę na centralne ogrzewanie, opłaty za ciepłą wodę, gaz oraz wywóz nieczystości.
Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej. Na grzejnikach zamontowane są podzielniki.
Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą bez obciążeń.

Zarządca budynku: Spółdzielnia Budownictwa Mieszkaniowego przy ul. Ofiar Katynia.
Mieszkanie może być dobrym wyborem zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem. Trzy niezależne pokoje, balkon oraz bliskość szkoły, przedszkola, sklepów i komunikacji miejskiej sprawiają, że lokal daje wiele możliwości wykorzystania.
Jeśli szukasz mieszkania w rodzinnej części osiedla Hutnik, które możesz odświeżyć i zamieszkać lub urządzić całkowicie według własnego pomysłu – zapraszam na prezentację.
Zadzwoń i umów dogodny termin spotkania.

Informacje dodatkowe: Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne i sądowe, podatek PCC (jeśli dotyczy) oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,5–2% ceny transakcyjnej.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 43/19309/OMS