Ekskluzywny apartament w Dolnym Sopocie, 70,25 m2 Sopot, Dolny, Helska - 70,25m²

Na sprzedaż położony w najbardziej prestiżowej i pożądanej części Sopotu  wyjątkowy apartament inwestycyjny stanowiący kwintesencję nadmorskiego stylu życia oraz bezpiecznej lokaty kapitału.

Dolny Sopot to lokalizacja o unikalnym charakterze - z jednej strony oferuje bezpośrednią bliskość szerokiej, piaszczystej plaży i nadmorskiej promenady, z drugiej zapewnia ciszę, elegancję i kameralność historycznej zabudowy.

To miejsce, gdzie codzienność toczy się w rytmie morza - kilka minut spaceru dzieli nieruchomość od plaży, kortów tenisowych oraz najpiękniejszych zakątków, takich jak Molo w Sopocie.
Ulica Helska od lat pozostaje jedną z najbardziej ekskluzywnych i poszukiwanych adresów w Sopocie - gwarantując zarówno prestiż, jak i ponadczasową wartość inwestycyjną.

Atuty:

• Topowa, prestiżowa lokalizacja w Dolnym Sopocie - zaledwie 2-3 minuty spacerem od plaży.
• Kameralna i spokojna ulica, w bezpośrednim sąsiedztwie morza i promenady.
• Dwa niezależne, w pełni funkcjonalne apartamenty na jednej księdze wieczystej - bardzo łatwo można przywrócić do pierwotnego układu - jednego mieszkania.
• Wysoki standard wykończenia oraz regularnie odnawiane wnętrza.
• Stabilny i sprawdzony model najmu krótkoterminowego premium funkcjonujący od 2013 roku.
• Gotowy produkt inwestycyjny z możliwością natychmiastowego przejęcia.
• Opcja powiększenia inwestycji o sąsiadujący apartament o powierzchni ok 40m2.

Informacje o nieruchomości:
Apartament został zaprojektowany z myślą o komforcie użytkowników oraz efektywności inwestycyjnej. Wnętrza łączą elegancję, funkcjonalność oraz nadmorski charakter, tworząc przyjazną i ponadczasową przestrzeń.

Standard wykończenia:
Wysoki standard materiałów oraz staranne wykończenie z dbałością o detale.
Większość mebli wykonana na wymiar przez stolarza.
Blaty kuchenne z naturalnego granitu.
Regularne odświeżenia - apartamenty były odnawiane i malowane od 2013 roku.
Bardzo dobry stan techniczny i wizualny.

Układ nieruchomości:

Apartament nr 1 - 20 m²
Studio z częścią sypialnianą, Aneks kuchenny, Łazienka

Apartament nr 2 - 40 m²
Osobna sypialnia, Salon z aneksem kuchennym, Łazienka

Części wspólne - ok. 10 m²
Korytarz z zabudowaną pralką
Pomieszczenie gospodarcze z półkami i zlewem

Dodatkowo: Możliwość powiększenia inwestycji

Istnieje możliwość dokupienia sąsiadującego apartamentu nr 3 o powierzchni 40 m².
Lokal przylega bezpośrednio do oferowanej nieruchomości, posiada niezależne wejście przez werandę, posiada osobną księgę wieczystą

Aktualna cena ofertowa: 1 250 000 zł.

Stwarza to możliwość stworzenia większego, kompleksowego produktu inwestycyjnego w jednej z najlepszych lokalizacji nad polskim morzem.

Lokalizacja / inwestycja:

Nieruchomość położona jest przy spokojnej, jednokierunkowej ulicy w Dolnym Sopocie - najbardziej prestiżowej części miasta, cenionej za bezpośrednią bliskość morza oraz unikalny klimat nadmorskiego kurortu.

W odległości kilku minut spaceru znajdują się:
szeroka, piaszczysta plaża, nadmorska promenada, korty tenisowe, restauracje i kawiarnie, ścieżki spacerowe i rowerowe.

Dodatkowe informacje:
Ogrzewanie: kocioł gazowy dwufunkcyjny
Czynsz administracyjny: 740 zł miesięcznie
Fundusz remontowy: 5 zł / m²
Piętro: wysoki parter

To propozycja dla inwestorów poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału w topowej lokalizacji nad morzem, jak również dla osób ceniących prestiż, styl i ponadczasową wartość sopockich nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację.
Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela. Dokładamy wszelkich starań, aby każda oferta była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Numer oferty: EC567942
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Agata Borys