Inwestycyjny lokal z najemcami i dodatkowymi komórkami Rzeszów, Zalesie - 61,56m²

  Lokal z potencjałem. Inwestycja, która zarabia od pierwszego dnia. 

Szukasz nieruchomości, która połączy stabilną lokatę kapitału z atrakcyjną lokalizacją? Ta oferta przy al. Sikorskiego w Rzeszowie to propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców, którzy cenią sobie widoczność, wygodę i gotowy dochód.

Na sprzedaż lokal o powierzchni  61,56 m² , obecnie funkcjonujący jako lokal usługowy. Nieruchomość posiada  niezależne wejście bezpośrednio od ulicy , co zapewnia doskonałą ekspozycję i komfort prowadzenia działalności. Dodatkowym atutem jest  parking zlokalizowany tuż obok budynku , gwarantujący wygodny dostęp dla klientów i pracowników.

Obecnie lokal jest wynajmowany przez sprawdzonych najemców prowadzących  studio stylizacji paznokci oraz gabinet masażu , dzięki czemu nowy właściciel może przejąć nieruchomość jako  gotowy produkt inwestycyjny generujący przychód od dnia zakupu .

  Dodatkowa powierzchnia, która zwiększa możliwości. 

Do lokalu przynależą również przestronne komórki lokatorskie o łącznej powierzchni  66,40 m² :

46,10 m²
9,50 m²
10,80 m²

Pomieszczenia mogą pełnić funkcję magazynową, archiwalną lub stanowić dodatkową przestrzeń wspierającą prowadzoną działalność. Cena komórek wynosi  1 000 zł netto/m² , co stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących dodatkowej powierzchni użytkowej.

  Najważniejsze atuty nieruchomości 

✔ Lokalizacja przy jednej z głównych arterii Rzeszowa - al. Sikorskiego
✔ Powierzchnia lokalu: 61,56 m²
✔ Osobne wejście bezpośrednio od ulicy
✔ Parking przy budynku
✔ Aktualnie wynajęty - gotowy dochód z najmu
✔ Możliwość zakupu jako gotowca inwestycyjnego
✔ Dodatkowe komórki lokatorskie o łącznej powierzchni 66,40 m²
✔ Świetna propozycja zarówno dla inwestora, jak i pod własną działalność

  Cena 

  Lokal:  615 600 zł + 8% vat

  Komórki lokatorskie:  66,40 m² × 1 000 zł netto/m²

To nieruchomość, która daje wiele możliwości - od bezpiecznej inwestycji z najemcą po atrakcyjną przestrzeń dla własnego biznesu w jednej z najlepiej skomunikowanych części Rzeszowa.

 

  Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. 

Za sprzedaż nieruchomości pobieramy prowizję.

Opiekun oferty:

Andżelika Drabicka tel. 534pokaż telefon
e-mail: andzelika@skontaktuj się 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo