Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Poznań, Mogileńska - 67,6m²

3 POKOJE | 67,6 m² + BALKON 7 m² | OCHRONA 24/7 - ZAMKNIĘTE OSIEDLE | UL. MOGILEŃSKA, POZNAŃ | BLISKO MALTY

Szukasz mieszkania, do którego możesz się wprowadzić bez remontu, na bezpiecznym osiedlu, z zielenią w pobliżu i wygodnym dojazdem do centrum? Ta oferta łączy funkcjonalny układ 3 pokoi, pełne wyposażenie, balkon z ekspozycją południowo-zachodnią oraz całodobową ochronę osiedla. Do dyspozycji mieszkańców są również liczne ogólnodostępne miejsca postojowe na zamkniętym osiedlu.

KLUCZOWE INFORMACJE

• Powierzchnia: 67,60 m²
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: parter
• Balkon: 7 m², ekspozycja południowo-zachodnia
• Rok budowy: 2010
• Stan: bardzo dobry, po generalnym remoncie 3 lata temu
• Wyposażenie: w cenie, zgodnie ze zdjęciami
• Budynek: kameralny, 3 piętrowy
• Bezpieczeństwo: całodobowa ochrona osiedla
• Parkowanie: liczne ogólnodostępne miejsca postojowe na terenie osiedla
• Ogrzewanie i woda: miejskie
• Internet: światłowód
• Czynsz administracyjny: ok. 870 zł miesięcznie

UKŁAD I WYPOSAŻENIE
Mieszkanie oferuje wygodny układ pomieszczeń:

• salon z aneksem kuchennym,
• dwie sypialnie,
• łazienkę,
• korytarz,
• balkon o powierzchni 7 m².

Lokal jest zadbany i gotowy do zamieszkania. Generalny remont przeprowadzono kilka lat temu, a mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach.
W kuchni znajdują się m.in. zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna Samsung, mikrofalówka Samsung, okap oraz pralka.
Dodatkowym atutem są elektryczne rolety zewnętrzne, zapewniające większą prywatność i dodatkową ochronę.

LOKALIZACJA – MOGILEŃSKA 10, POZNAŃ
Lokalizacja łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów rekreacyjnych.

• Malta i tereny spacerowe – możliwość aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
• Antoninek i Nowe Zoo – atrakcyjne miejsca na rodzinne spacery i weekendowy wypoczynek.
• Komunikacja miejska – tramwajowy dojazd w kierunku ronda Śródka i centrum Poznania.
• Codzienne zakupy – sklep, piekarnia i drobne usługi w pobliżu osiedla.
• Dojazd samochodem – wygodne połączenie z centrum oraz możliwość sprawnego wyjazdu w kierunku autostrady A2 i dróg ekspresowych.

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w Poznaniu, mieć zieleń w zasięgu ręki i jednocześnie sprawnie poruszać się po mieście.

DODATKOWE ATUTY

• całodobowa ochrona osiedla,
• liczne miejsca postojowe dla mieszkańców i gości,
• mieszkanie na podwyższonym parterze,
• balkon z popołudniowym słońcem,
• pełne wyposażenie w cenie,
• światłowód doprowadzony do mieszkania,
• ogrzewanie miejskie.

Eliasz Koliadko
Broker Nieruchomości

Z przyjemnością zapraszam do rozmowy i umówienia prezentacji. Więcej zdjęć mieszkania oraz filmik prezentujemy na stronie Ottohouse, w zakładce Eliasz Koliadko.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE:
– darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
– preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
– pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU
– doradztwo prawne
– kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Wszystkie nasze oferty są dokładnie weryfikowane pod względem formalno-prawnym.
Myślą Państwo o zakupie tej nieruchomości, jednocześnie planując sprzedaż innej?
W OTTO HOUSE kompleksowo pomożemy sprawnie i bezpiecznie przeprowadzić obie transakcje, zapewniając pełne wsparcie na każdym etapie.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 88.90; EK - końcową (kWh/m2*rok): 103.90; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 116.70; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 476/18538/OMS