Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Poznań, Jana Spychalskiego

OPIS Na sprzedaż przestronne mieszkanie 62,8 m² w samym sercu poznańskiej Wildy – idealny wybór dla rodziców szukających komfortowego mieszkania dla dziecka na studia lub inwestorów planujących wynajem pod działalność usługową lub gabinety. INWESTYCJA Apartament zlokalizowany jest blisko centum miasta na Wildzie. Spokojna okolica tym właśnie charakteryzuje się ul. Spychalskiego, nie brakuje tu również zieleni w postaci piękny dużych drzew ciągnących się przez całą jej długość. W pobliżu znajduje się wiele klimatycznych kawiarni i restauracji, piekarni i sklepików oraz Rynek Wildecki. Zamieszkanie przy ul. Spychalskiego to świetny wybór dla osób, które szukają wygody, dostępu do miasta oraz spokoju w pobliżu terenów zielonych. LOKALIZACJA - Lokalizacja – Wilda, ul. Spychalskiego - 4 minuty do Dworca Głównego - 10 minut do Starego Rynku - Blisko uczelni – UEP, UAM, Uniwersytet Medyczny - Zielone okolice – Park Jana Pawła II, Park Dąbrowskiego - W sąsiedztwie klimatyczne kawiarnie, restauracje, Rynek Wildecki i Stary Browar To doskonała lokalizacja dla studentów i młodych profesjonalistów! Szybki dostęp do uczelni, centrum i komunikacji miejskiej gwarantuje stałe zainteresowanie najmem. POWIERZCHNIA 62,8 m² UKŁAD - salon - kuchnia z jadalnią - sypialnia - pokój - korytarz - łazienka z prysznicem KONDYGNACJA I piętro (budynek pięciopiętrowy) STANDARD - mieszkanie wykończone na nowo, przygotowane do zabudowy meblowej - świeżo malowane ściany - nowe okna - na podłodze panele w kolorze jasnego drewna - nowe okna, duże połacie okienne - w łazience, płytki, prysznic, toaleta oraz umywalka w zabudowie ATUTY Idealne pod inwestycję3 pokoje = możliwość wynajmu osobnoPiętro: 1 z 5Stan: po generalnym remoncie – nowa instalacja, duże okna, świeżo malowane ściany, jasne panelePotencjał na lokal usługowy – np. gabinet terapeutyczny, biuro Niski czynsz – tylko 400 zł / m-c Gazowe ogrzewanie – rozliczane według zużycia Dodatkowo: ✔️ pełna własność z księgą wieczystą ✔️ kamienica w trakcie rewitalizacji OPŁATY - czynsz administracyjny: 400 zł / miesiąc (w tym – opłaty eksploatacyjne i fundusz remontowy, woda, wywóz śmieci) - ogrzewanie gazowe: wg zużycia - dodatkowo: prąd, internet STAN PRAWNY Pełna własność z KW CENA 619 000 ZŁ Serdecznie polecam i zapraszam na spotkanie! Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)