Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Poznań, Dębiec, św. Szczepana - 42,0m²

Dwupak kawalerek SmartHome z miejscem parkingowym i ogródkiem - Zielony Dębiec, Poznań

PROMOCJA! Na sprzedaż wyjątkowa oferta inwestycyjna - DWU-PAK, czyli dwie komfortowe kawalerki o powierzchniach 22 m² i 20 m², położone w kameralnej kamienicy na Poznańskim Zielonym Dębcu.

Opis nieruchomości

Oba lokale zostały wykończone pod klucz, w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD (lodówka, pralka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny). Każda kawalerka składa się z multifunkcyjnego pokoju z aneksem kuchennym, wydzielonym miejscem na jadalnię oraz łazienki.

Górna kawalerka (22 m²) - znajduje się na 1 piętrze.
Dolna kawalerka (20 m²) - posiada niezależne wejście z zewnątrz, co zapewnia pełną prywatność.

Do dyspozycji mieszkańców:

przestrzeń ogrodowa,
miejsce parkingowe - możliwość parkowania przed budynkiem lub wjazdu za bramę na posesję,
technologia SmartHome firmy Snake - sterowanie oświetleniem i innymi funkcjami z poziomu smartfona.

Lokalizacja

• Zielony Dębiec to zielona, spokojna i dobrze skomunikowana część Poznania.
• przystanek autobusowy - 350 m (ok. 4 min pieszo),
• przystanek tramwajowy - 700 m (ok. 9 min pieszo),
• stacja kolejowa Poznań-Dębina - 500 m (ok. 7 min pieszo),
• w pobliżu Akademia Wychowania Fizycznego oraz inne uczelnie.

Atuty oferty

✔ Kupujesz dwie kawalerki w jednej cenie - możesz zamieszkać w jednej, a druga niech na Ciebie zarabia.
✔ Lokale są już wynajęte studentom, dzięki czemu kupujesz gotowy, dochodowy produkt inwestycyjny.
✔ Idealne dla singli, par i studentów - lokalizacja, kameralny charakter i pełne wyposażenie to gwarancja zainteresowania najemców.
✔ Zamknięta, ogrodzona posesja daje komfort i bezpieczeństwo.

Dochód z najmu:

• Przychód: 4.050 zł /mies.
• Łączny dochód: 3.690 zł /mies. (zysk dla właściciela po odjęciu kosztów utrzymania)
  
• Czynsz do wspólnoty:  359 zł
• Energia elektryczna: ~195 zł / mies. w sezonie letnim ~425 zł / mies. w sezonie zimowym - płatne przez najemców bezpośrednio do ENEA

Podsumowanie

To oferta, która łączy w sobie funkcjonalność, nowoczesne rozwiązania SmartHome i świetną lokalizację. Doskonała propozycja zarówno jako bezpieczna lokata kapitału z wysoką stopą zwrotu, jak i do zamieszkania w jednej kawalerce przy jednoczesnym czerpaniu dochodu z drugiej.


ZADZWOŃ ! NAPISZ SMS ! ODDZWONIMY I UMÓWIMY SIĘ NA PREZENTACJĘ !

W razie jakichkolwiek pytań serdecznie zapraszam do kontaktu.

Dzięki współpracy z House Dealer załatwisz wszystko w jednym miejscu oraz zyskasz:
- cenny czas
- weryfikację nieruchomości i dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc naszego eksperta w uzyskaniu kredytu hipotecznego
- pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem lub sprzedażą nieruchomości
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Numer oferty: TC620446
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sebastian Kalupa