Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem Poznań, Jakuba Krauthofera - 70,69m²

Polecam do sprzedaży trzypokojowe mieszkanie o pow. 70,69 m2 znajdujące się na trzecim piętrze siedmiopiętrowego apartamentowca. Budynek z 2021 roku z windą, posadowiony na nowo powstałym osiedlu przy ul. Krauthofera.

Mieszkanie trójstronne o ciekawym układzie z oknami zwróconymi na zachód, północ i wschód.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe znajdujące się w hali garażowej pod budynkiem.

Aktualny układ mieszkania:
- salon - 20 m2 z wyjściem balkon - 8,49 m2
- pokój - 12 m2
- pokój - 9,44 m2
- kuchnia - 8,5 m2
- hol - 10,83 m2
- łazienka - 4,13 m2
- WC - 2,73 m2
- komórka lokatorska - 2,99 m2

Aktualnie kuchnia stanowi oddzielne pomieszczenie, ale istnieje możliwość powrotu do pierwotnego układu i uzyskania salonu z aneksem kuchennym.
Na podłogach w pokojach znajdują się panele podłogowe, a w pozostałych pomieszczeniach położono terakotę.
Dużym atutem mieszkania jest duży zadaszony balkon od strony północno - wschodniej wyłożony deską kompozytowa ze szklaną balustradą.

Mieszkanie posiada duże okna co sprawia, że mieszkanie jest bardzo jasne. Przy sprzedaży pokoje będą puste.

Czynsz do wspólnoty wynosi ok. 1 200 zł i zawiera m. in. opłaty za ogrzewanie miejskie, wodę, śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych.

W pobliżu znajdziemy pełną infrastrukturę niezbędną do wygodnego życia - wiele sklepów i punktów usługowych. W zasięgu spaceru znajduje się Kaufland, czy CH Panorama.
Do najbliższego przystanku tramwajowego przy ul. Głogowskiej ok. 250 m. Proponowana lokalizacja zapewnia również szybki dojazd do autostrady A2 połączonej z S11.

Mieszkanie wolne, dostępne od zaraz.

Bardzo ciekawa oferta, godna zainteresowania.


Cena: 929 500 pln

KONTAKT: Mariusz Skrzydlewski
tel. 608pokaż telefon,
e-mail: m.skrzydlskontaktuj się
Doradca ds. Nieruchomości.

KAŻDEMU KLIENTOWI OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU.

OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA GWARANCJĄ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maciej Karwowski (licencja nr: 10940)




Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 56.20; EK - końcową (kWh/m2*rok): 88.89; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 80.75; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1813/6030/OMS
Nr licencji zawodowej: 10940