Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Poznań, Grunwald, Juliusza Kossaka 20 - 85,0m²

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie 3-pokojowe z dodatkowym pomieszczeniem z oknem – Św. Łazarz, ul. Kossaka Powierzchnia: 84,80 m² + ok. 11 m² poddasza Piętro: 4/4 – ostatnie Budynek: kameralna kamienica z cegły z lat 40. Opis nieruchomości Na sprzedaż przestronne i klimatyczne mieszkanie położone na ostatnim piętrze zadbanej kamienicy w jednej z najbardziej cenionych części poznańskiego Św. Łazarza. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, prywatność, naturalne światło oraz wyjątkowy klimat kamienic, a jednocześnie oczekujących nowoczesnych rozwiązań i komfortu codziennego życia. Brak sąsiadów nad głową, imponująca wysokość pomieszczeń oraz ekspozycja południowo-zachodnia sprawiają, że wnętrze jest jasne, przestronne i bardzo przyjemne w użytkowaniu. Układ mieszkania przestronny salon z aneksem kuchennym o wysokości ok. 6 mdwie ustawne sypialniedodatkowe pomieszczenie z oknem – idealne na garderobę lub małe biuroduża łazienka z oknemfunkcjonalny korytarzpoddasze ok. 11 m² – dodatkowa przestrzeń do przechowywaniaNajważniejsze atuty klimatyzacja w każdym pokoju – komfort przez cały rokwysoki salon (ok. 6 m) – możliwość wykonania antresoliostatnie piętro – cisza, prywatność i doskonałe doświetleniesolidna kamienica z cegły – grube mury i bardzo dobra akustykaniskie koszty utrzymaniaczynsz ok. 450 zł + śmieciogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) – roczne koszty ok. 2100 złjasna, przestronna klatka schodowaLokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej i kameralnej części Św. Łazarza, z szybkim dojazdem do centrum miasta (ok. 10 minut). W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, uczelnie, tereny zielone oraz bardzo dobra komunikacja miejska. Ulica Kossaka to lokalizacja ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i inwestorów. Dlaczego warto Mieszkanie łączy klimat kamienicznej architektury z nowoczesnym komfortem, funkcjonalnym układem oraz dodatkowym pomieszczeniem z oknem, które znacząco zwiększa możliwości aranżacyjne. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Możliwość zamiany Właściciel rozważa zamianę nieruchomości na dom lub mieszkanie z ogródkiem zlokalizowane w okolicach Poznania, z dobrym dojazdem i sprawną komunikacją z miastem. Interesujące lokalizacje to zarówno podpoznańskie miejscowości, jak i obrzeża miasta, pod warunkiem wygodnego dostępu do komunikacji miejskiej. Warunki zamiany do indywidualnego uzgodnienia. Oferta wyłączna Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji – od prezentacji nieruchomości po podpisanie aktu notarialnego, z pełnym wsparciem licencjonowanego pośrednika, rzeczoznawcy majątkowego, radcy prawnego oraz notariusza.