Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Poznań, Dąbrówki - 90,3m²

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży mieszkania w odrestaurowanej kamienicy w samym sercu poznańskiej Wildy. Nieruchomość ta łączy w sobie wyjątkową lokalizację, klimatyczną kamienicę z 1906 roku oraz ogromny potencjał inwestycyjny - możliwość podziału pokojów.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się na Wildzie, a dosłownie krótki spacer dzieli Ciebie od rozległych zielonych terenów Łęg Dębińskich! Tu masz możliwość korzystania w centrum miasta w pełni z bliskich terenów zielonych. To również świetnie skomunikowana część Poznania, gdzie mieszkańcy mogą korzystać z bliskości zarówno pełnej infrastruktury, jaką oferuje dzielnica - szkoły, sklepy, rynek, basen, boiska, wszystko w zasięgu ręki. Kamienica zlokalizowana jest przy bocznej, spokojnej ulicy Dąbrówki, a bliska lokalizacja ulicy Hetmańskiej umożliwia sprawną komunikację.

Mieszkanie jest słoneczne i przestronne, a układ daje możliwość podziału lub wydzielenia kolejnego pokoju. Centralnym punktem jest duży prawie 27m2 pokój z pięknym narożnym oknem tarasowym, z którego można wyjść na 8m balkon.
Jest to idealne miejsce dla rodziny, jak i doskonały potencjał inwestycyjny.

Dane techniczne mieszkania:

• Powierzchnia: 90,3 m².
• Liczba pokoi: 3 (15,6 m², 26,8 m², 19,6 m²).
• Łazienka: 7,1 m².
• Kuchnia: 11,4 m².
• Przedpokój: 9,8 m².
• Wysokość pomieszczeń: 3,15 m².
• Piętro: 3/5.
• Balkon: Tak.
  
• Ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny.
  
• Koszty utrzymania: czynsz ok. 700 zł.

Dodatkowe informacje:

Mieszkanie mieści się w kamienicy z 1906 roku, która została zmodernizowana i odrestaurowana. W mieszkaniu podłogi i drzwi drewniane zostały odrestaurowane, kuchnia i łazienka jest w stanie deweloperskim - przygotowane podejścia wod.-kan. Korytarz również jest przygotowany, jeśli chodzi o podłogę, aby nowy właściciel mógł wykonać wybraną przez siebie nawierzchnię.
Wszystkie instalacje w mieszkaniu są nowe. Dodatkowo do mieszkania przynależą dwie piwnice o łącznej powierzchni 7,4m2 i nie są one wliczone w metraż mieszkania.
Mieszkańcy kamienicy mają również dostęp do wewnętrznego, zadbanego dziedzińca, gdzie można postawić np. rower.

Zadzwoń i umów na prezentację!

Anna Kolendo-Bokun , licencja PFRN nr 31466
tel.: 608pokaż telefon
email: a.kolendskontaktuj się
Strona internetowa: www.muvon.pl

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2024/13397/OMS