Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Poznań, Centrum, ul. Łąkowa - 88,0m²

Polecam do kupna bardzo przestronne, 3 pokojowe mieszkanie, w kapitalnej lokalizacji, w samym centrum miasta, 350 metrów od Starego Browaru. Poznań, Centrum / Stare Miasto, ul. Łąkowa DOSTĘPNE OD ZARAZ Opis mieszkania Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w 4 piętrowej kamienicy – nad lokalem znajduje się jeszcze strych, dostępny dla mieszkańców. Na 3 i 4 piętrze znajduje się tylko jedno mieszkanie, co zapewnia spokój i komfort. Na przestronnej powierzchni 88,90 m2 nowy właściciel znajdzie: - duży przedpokój, z wejściem do kuchni, łazienki i 2 pokoi (10,40 m2) - salon / pokój dzienny (26 m2) – wejście przez pokój nr 2 - pokój nr 2 / jadalnię (23 m2) – pokój przejściowy - pokój nr 3 / sypialnię (7 m2) – pokój niezależny - osobną kuchnię z oknem (13,10 m2) i spiżarnią (1 m2) - łazienkę z oknem (7,50 m2) Mieszkanie bardzo przestrzenne – w dużej mierze dzięki wysokości aż 2,90 m. Na podłogach panele podłogowe, ściany malowane i tapetowane. W 2 dużych pokojach i kuchni nowsze, wymienione okna drewniane, w łazience i małym pokoju drewniane okna starszego typu. Wszystkie okna wychodzą na jedną stronę: północny – wschód. Ogrzewanie mieszkania i wody piecem gazowym dwufunkcyjnym – w każdym pomieszczeniu grzejniki. Piece widoczne na zdjęciach nie są już używane. Mieszkanie częściowo umeblowane, stan – do remontu. Dodatkowo do wyłącznego korzystania przysługuje Właścicielom duża piwnica + skrytka na półpiętrze. W całym mieszkaniu wymienione zostały instalacje elektryczne i wszystkie bezpieczniki. Koszty Miesięczne opłaty do administracji (MPGM) wynoszą na ten moment ok 550 zł przy 1 osobie + opłaty za gaz i prąd według zużycia. W czynszu zawarte są m. in.: opłaty za eksploatację, zimną wodę, fundusz remontowy. Lokalizacja Świetna lokalizacja w samym centrum miasta, tuż obok ulicy Półwiejskiej i Starego Browaru. Do ulicy Wrocławskiej zaledwie 600 metrów, do Starego Rynku tylko 800 metrów – wszędzie można dojść spacerem. Dodatkowo świetna komunikacja tramwajowa i autobusowa. W niedalekiej odległości dworzec PKP i centrum Avenida. Poza samą komunikacją – do najważniejszych części Poznania można dojść pieszo – do Zamku, na Święty Marcin czy Plac Wolności, blisko na Uniwersytet Ekonomiczny i AWF, na Targi Poznańskie, cyklicznie odbywają się bardzo ciekawe i różnorodne wydarzenia. Nie trzeba wspominać, że okolica jest otoczona urokliwymi uliczkami, knajpkami, restauracjami, pubami. Ważne informacje - stan prawny – lokal stanowiący odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie i założoną księgą wieczystą - z uwagi na świetną komunikację i lolakizację (tuż przy centrum / świetna komunikacja w inne rejony Poznania) jest to idealna inwestycja pod wynajem, oraz dla osób pracujących w centrum lub uczących się - duża powierzchnia oraz wysokość pomieszczeń (2,90m) daje poczucie bardzo przyjemnej i komfortowej przestrzeni - mieszkanie z dużym potencjałem – do własnej aranżacji - bezpieczny zakup z Pośrednikiem, w przypadku zakupu na kredyt, pomagamy wybrać najkorzystniejsza ofertę Cena: 729.000 zł Prowizja przy zakupie: 1% od ceny sprzedaży. Zapraszam do kontaktu i na prezentację Sebastian Czub, tel. 668pokaż telefon Czub Nieruchomości Os. Stare Żegrze 39, 61-249 Poznań Czynne od pon – pt w godzinach 9 – 17 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.