Poddasze 63m² z możliwością podziału, centrum Poznania Poznań, Centrum, Piekary - 63,0m2
319 628
zł
5 073,46 zł/m2
POWIERZCHNIA
63,00 m2
PIĘTRO
4
LICZBA POKOI
2
PARKING
-
Szczegóły Data dodania: wczoraj
- Kategoria Mieszkania na sprzedaż
- Lokalizacja wielkopolskie, Poznań, Centrum, Piekary
- Powierzchnia całkowita63 m2
-
Cena
319 628 zł
- Cena za m2 5 073,46 zł/m2
- Liczba pokoi 2
- Piętro 4
- Typ budynkukamienica
- Materiał cegła
Lokalizacja
Opis oferty
Na sprzedaż poddasze o powierzchni 63,39 m² zlokalizowane w kamienicy przy ul. Piekary 25 w ścisłym centrum Poznania.
Nieruchomość znajduje się w prestiżowej lokalizacji – tuż przy Galeria MM, w pobliżu kościoła św. Marcina, 2 minuty pieszo od Placu Wolności, Starego Browaru i Kupca Poznańskiego oraz zaledwie 5 minut spacerem od Starego Rynku w Poznaniu.
Większość lokali w kamienicy przeszła gruntowne remonty, a budynek jest obecnie w trakcie renowacji, co znacząco podnosi wartość inwestycyjną nieruchomości.
Najważniejsze informacje:
powierzchnia całkowita: 63,39 m²lokal posiada projekt podziału na dwa niezależne mieszkania100% notarialna zgoda Wspólnoty Mieszkaniowej na podziałmożliwość formalnego wydzielenia dwóch samodzielnych lokali (osobne księgi wieczyste)
wydana zgoda Miejskiego Konserwatora Zabytków na montaż 10 okien połaciowychdysponujemy archiwalną ofertę na wymianę okien, w której koszt wynosił ok. 35 000 zł
dwa przyłącza wody oraz kanalizacja w dwóch punktach lokalupodpisana umowa na dostawę energii elektrycznej (licznik trójfazowy – Enea)instalacja gazowa z miejscem na licznikpołać dachowa ocieplona wełną mineralną
lokal posiada założoną księgę wieczystą, pełna własność, brak obciążeńobecnie lokal niemieszkalny – po wymianie okien realna możliwość zmiany sposobu użytkowania
Parametry wysokości:
wysokość ścianki kolankowej: 195 cmwysokość przy słupach konstrukcyjnych: 290 cmwysokość w najwyższym punkcie: aż 370 cm
Dzięki tym parametrom istnieje duży potencjał aranżacyjny – zarówno pod przestronny apartament, jak i dwa niezależne mieszkania inwestycyjne.
Lokal stanowi obecnie otwartą przestrzeń, jest pusty i gotowy do rozpoczęcia prac remontowych.
To wyjątkowa okazja inwestycyjna w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w centrum Poznania. Adres Piekary 25 to miejsce, gdzie oferty pojawiają się rzadko.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Dagmara Żak
Statystyki ogłoszenia:
Podobne nieruchomości