Opis oferty

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 49 m², położone na 2. piętrze kamienicy przy ul. 28 Czerwca 1956 r. w Poznaniu, bezpośrednio przy skrzyżowaniu z ul. Hetmańską.
Nieruchomość znajduje się przy samym przystanku tramwajowym, dzięki czemu jest doskonale skomunikowana z pozostałymi częściami Poznania.
Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, po kompleksowej wymianie instalacji, co pozwala nowemu właścicielowi urządzić wnętrze według własnego pomysłu.

UKŁAD MIESZKANIA
Na powierzchnię 49 m² składają się:

salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
dwie niezależne sypialnie,
hol,
łazienka,
balkon.

Dzięki funkcjonalnemu układowi mieszkanie sprawdzi się zarówno jako wygodne mieszkanie dla rodziny, jak i nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.

KAMIENICA W TRAKCIE REWITALIZACJI
Kamienica przechodzi kompleksową rewitalizację.
W ramach przeprowadzonych prac wykonano m.in.:

nowy dach,
nowe tynki,
nowe okna,
nową instalację elektryczną,
nową instalację wodno-kanalizacyjną,
nową instalację grzewczą.

Mieszkanie zostało doprowadzone do stanu deweloperskiego, z wykonanymi wszystkimi najważniejszymi instalacjami.
To duży atut dla kupującego — nie ma konieczności przeprowadzania kosztownej wymiany instalacji przed rozpoczęciem prac wykończeniowych.

LOKALIZACJA
Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja.
Mieszkanie znajduje się przy ul. 28 Czerwca 1956 r., na skrzyżowaniu z ul. Hetmańską, w bezpośrednim sąsiedztwie przystanku tramwajowego.
To lokalizacja zapewniająca bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej, zarówno w kierunku centrum Poznania, jak i południowych oraz zachodnich części miasta. W rejonie 28 Czerwca 1956 r. i Hetmańskiej funkcjonują połączenia tramwajowe i autobusowe.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, placówki medyczne oraz inne obiekty niezbędne w codziennym życiu.
Lokalizacja będzie szczególnie atrakcyjna dla osób, które cenią sobie możliwość korzystania z komunikacji miejskiej bez konieczności posiadania samochodu.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia: 49 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 2
Balkon: tak
Stan mieszkania: deweloperski
Budynek: kamienica w trakcie rewitalizacji
Dach: nowy
Okna: nowe
Instalacje: nowe – elektryczna, wodno-kanalizacyjna i grzewcza
Lokalizacja: 28 Czerwca 1956 r. / Hetmańska, Poznań
Komunikacja: przystanek tramwajowy bezpośrednio przy budynku

IDEALNE POD INWESTYCJĘ
Mieszkanie może stanowić bardzo dobrą propozycję dla inwestora. 3 pokoje na 49 m², atrakcyjna lokalizacja oraz możliwość samodzielnego zaprojektowania wykończenia dają duże możliwości aranżacyjne.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 6796/14016/OMS