Przestronne 3 pokoje z loggią nad rzeką i ogródkiem! Piechowice, Kryształowa - 80,7m²

Oferta Tylko u Nas!

Szukasz nieruchomości z niepowtarzalnym klimatem, przestronnym wnętrzem i w okazyjnej cenie? Ta oferta wyróżnia się na rynku!

Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 72,20 m² (całkowita powierzchnia wraz z przynależną komórką/piwnicą o wielkości 8,50 m² wynosi 80,7 m²). Lokale mieszkalne o takim metrażu w cenie 295 000 PLN (zaledwie ok. 3655 zł/m² powierzchni całkowitej!) to rzadkość. Mieszkanie mieści się na wygodnym 1. piętrze w kameralnym, dwupiętrowym budynku z cegły z 1900 roku zlokalizowanym w Piechowicach. W budynku znajduje się zaledwie 6 mieszkań, co zapewnia ciszę i prywatność.
Unikalny atut – Weranda/Loggia nad rzeką: Największą zaletą mieszkania jest klimatyczna, zabudowana weranda (loggia), która znajduje się bezpośrednio nad samą rzeką. To idealne miejsce na poranną kawę przy kojącym szumie wody lub strefę relaksu z unikalnym widokiem, który rzadko spotyka się w warunkach miejskich.

Rodzinny Ogródek Działkowy w cenie! Wraz z mieszkaniem zyskujesz prawo do korzystania z urokliwego ogródka na terenie ROD "Słonecznik", zlokalizowanego zaledwie 15 minut pieszo od budynku. Na działce znajduje się murowana altanka bez prądu, wyposażona w wodę z wodociągu. Koszt utrzymania działki to tylko ok. 300 zł raz na rok (w zależności od zużycia wody).

Rozkład i parametry nieruchomości:

• Wnętrze: 3 ustawne pokoje, duża oddzielna kuchnia oraz łazienka. Okna są drewniane, a na podłogach położona jest wykładzina.
• Stan: Do drobnego remontu – idealna baza do stworzenia stylowego wnętrza według własnego projektu.
• Wystawa okien: Trójstronna (Wschód - Południe - Zachód), dzięki czemu mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień.

Budynek i instalacje:

• Budynek jest zadbany: dach został wyremontowany, a obiekt jest ocieplony z 3 stron. W planach wspólnoty przewidziany jest już również remont klatki schodowej.
• W tym roku w mieszkaniu została zrobiona całkowicie nowa instalacja gazowa! Istnieje możliwość łatwego przejścia na ogrzewanie gazowe.
• Obecnie ogrzewanie oraz ciepła woda zasilane są z systemu elektrycznego (instalacja elektryczna do wymiany). Koszt ogrzewania prądem w sezonie zimowym wynosi ok. 600 zł.

Niskie opłaty: Czynsz administracyjny wynosi jedynie 497 PLN, co przy tak dużym metrażu pozwala na spore oszczędności w skali roku.
Lokalizacja i infrastruktura: Mieszkanie kapitalnie łączy bliskość natury (rzeka, góry, park w sąsiedztwie) z pełnym komfortem miejskim. W najbliższej okolicy znajdziesz świetną komunikację (autobus, PKS, bus), sklepy, restauracje, szkołę, przedszkole oraz bogatą bazę rekreacyjną

Mieszkanie dostępne od zaraz. Oferta na wyłączność.
Zapraszam na prezentację, by na własne oczy zobaczyć ten wyjątkowy widok z werandy!

Przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu – od pierwszego kontaktu aż po przepisanie mediów 🔑
Kupuj spokojnie!
Zero ryzyka w dokumentach i formalnościach
Kredyt, notariusz, przepisanie mediów, przekazanie lokalu w jednym miejscu
Wsparcie w całym procesie

Dobre decyzje zaczynają się od telefonu!
+48 6pokaż telefon
Wiktoria Niewodowska - Home Estate Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 6439/14016/OMS