Przestronne 3-pokojowe mieszkanie (83 m²) z oddzielną kuchnią i piwnicą Ostróda, Ostróda, Grunwaldzka - 83,05m²

    83 M² PRZESTRZENI, TRZY POKOJE I ODDZIELNA KUCHNIA!   

  Przestronny salon o powierzchni 27 m², oddzielna kuchnia z oknem, ogrzewanie miejskie oraz dodatkowa przestrzeń w postaci piwnicy i strychu dostępnego bezpośrednio z mieszkania. To propozycja dla osób, które cenią funkcjonalny układ, duży metraż i możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb. 

  Na sprzedaż  3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 83,05 m² , położone na trzecim piętrze kamienicy przy ul. Grunwaldzkiej 24 w Ostródzie. 

  ROZKŁAD POMIESZCZEŃ 

  Mieszkanie składa się z: 

    - Salonu - ok. 27 m²  - przestronnego, z ekspozycją południowo-zachodnią 

    - Pokoju - ok. 14 m²  - idealnego na pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkową sypialnię 

    - Sypialni - ok. 11 m²  - z oknami wychodzącymi na wschód 

    - Oddzielnej kuchni - ok. 15 m²  - z oknem i ekspozycją południowo-zachodnią 

    - Przedpokoju - ok. 13 m²   

    - Łazienki - ok. 3 m²   

  Układ mieszkania zapewnia wygodny podział przestrzeni na część dzienną i prywatną. Ekspozycja okien na wschód oraz południowy zachód pozwala korzystać z naturalnego światła o różnych porach dnia. 

  DODATKOWA PRZESTRZEŃ 

  Do mieszkania przynależy  piwnica o powierzchni 9,75 m² , co daje łącznie  92,80 m² powierzchni ujawnionej w księdze wieczystej  (mieszkanie wraz z piwnicą). 

  Dodatkowo nad mieszkaniem znajduje się strych, do którego prowadzi wejście bezpośrednio z lokalu, za pomocą rozkładanych schodów. 

  STAN MIESZKANIA I BUDYNKU 

  Mieszkanie jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie, choć wymaga odświeżenia. To dobra propozycja zarówno dla osób szukających lokalu do zamieszkania bez konieczności natychmiastowego generalnego remontu, jak i dla tych, którzy chcą stopniowo dostosować wnętrza do własnych potrzeb. 

  Najważniejsze informacje: 

    - Ogrzewanie miejskie   

  - Ciepła woda z piecyka gazowego 

  - Kamienica z cegły, wybudowana około 1930 roku 

  - Dach po remoncie 

  - Schludna klatka schodowa 

  - Monitoring budynku 

  - Możliwość parkowania na podwórku przed kamienicą 

  - Ogrodzony ogródek stanowiący część wspólną nieruchomości 

  - Budynek objęty ochroną konserwatorską 

  Mieszkanie sprzedawane jest bez wyposażenia, jednak możliwość pozostawienia wybranych elementów może być przedmiotem indywidualnych ustaleń. 

  LOKALIZACJA 

  Nieruchomość znajduje się przy ul. Grunwaldzkiej w Ostródzie. 

  Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie umożliwia korzystanie z uroków wypoczynkowego charakteru Ostródy. 

  OPŁATY I STAN PRAWNY 

  - Opłaty administracyjne: ok. 900 zł miesięcznie, obejmujące zaliczkę na ogrzewanie, fundusz remontowy i opłaty eksploatacyjne 

  - Pełna własność z odrębną księgą wieczystą 

  - Księga wieczysta bez obciążeń 

  DLACZEGO WARTO? 

    Ponad 83 m² powierzchni mieszkalnej, trzy pokoje, oddzielna kuchnia, ogrzewanie miejskie oraz dodatkowa piwnica o powierzchni niemal 10 m².   

  To mieszkanie, które daje przestrzeń do wygodnego życia i możliwość stopniowego dostosowania wnętrz do własnego gustu.
 
Cena ofertowa: 389 000 zł 
Do ceny należy doliczyć 2 000 zł prowizji dla biura nieruchomości.
  Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania. 
 
727pokaż telefon - Mariusz Bolumiński 
695pokaż telefon - Damian Błaut   

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo