Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Opole, Nowa Wieś Królewska - 66,7m²

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego i zadbanego mieszkania o powierzchni 66,70 m2, do którego przynależą aż dwie duże piwnice o łącznej powierzchni 25,70 m2 – idealne jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania, warsztat lub strefa hobby.


Mieszkanie znajduje się w ocieplonym, bardzo dobrze utrzymanym budynku, w którym znajduje się jedynie 5 lokali mieszkalnych. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę i prywatność.
Nieruchomość jest zarządzana przez profesjonalnego zarządcę zewnętrznego, a jednocześnie działa tu aktywna i zaangażowana wspólnota mieszkaniowa, dbająca o systematyczne modernizacje budynku.
W ostatnich latach wykonano szereg prac podnoszących komfort i bezpieczeństwo mieszkańców:

• w 2025 roku odnowiono i wyremontowano klatkę schodową
• wykonano izolację pionową i poziomą budynku
• około 8 lat temu uszczelniono komin
• mieszkańcy mają dostęp do wspólnego strychu
• w planach wspólnoty jest wykup gruntu od miasta i zagospodarowanie terenu (ogrodzenie oraz utwardzenie posesji)

Lokal jest bardzo zadbany i utrzymany w dobrym standardzie – wymaga jedynie odświeżenia według własnego gustu.
Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. W mieszkaniu znajdują się:

• przestronny i jasny salon z szafą w zabudowie
  
• ustawne pokoje, w tym jeden z zabudowaną szafą
  
• funkcjonalna kuchnia
  
• łazienka
  
• przedpokój z dwiema pojemnymi szafami w zabudowie
  

Dodatkowe atuty, które podnoszą komfort życia:

• ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience
• ogrzewanie gazowe z pieca gazowego znajdującego się w piwnicy
• zasobnik ciepłej wody o pojemności 100 litrów
• w oknach zamontowano zewnętrzne rolety antywłamaniowe, które zwiększają bezpieczeństwo mieszkańców oraz komfort użytkowania mieszkania.

Ogromnym plusem jest fakt, że całe wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie nieruchomości, co pozwala na szybkie i wygodne wprowadzenie się.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również miejsce postojowe na terenie posesji.
Czynsz przy 4 osobach wynosi: 500 zł (w tym fundusz remontowy, eksploatacja, woda, ścieki, wynagrodzenie zarządcy).


Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej lubianych części Opola – Nowa Wieś Królewska. To miejsce, które łączy kameralny charakter dzielnicy z wygodnym dostępem do centrum miasta.
W pobliżu znajdują się:

• sklepy i punkty usługowe
• szkoła i przedszkole
• komunikacja miejska
• tereny sprzyjające spacerom i codziennemu wypoczynkowi

To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, a jednocześnie mieć wszystko w zasięgu ręki.


Nieruchomość doskonale sprawdzi się dla:

• rodzin z dziećmi
• par szukających komfortowej przestrzeni do życia
• osób ceniących kameralne budynki i spokojne sąsiedztwo
• ludzi, którym zależy na dodatkowej powierzchni gospodarczej
• osób chcących wprowadzić się bez dużych nakładów finansowych.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości. Z przyjemnością przedstawię wszystkie jej atuty na żywo.

Oferujemy również bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu na sfinansowanie zakupu nieruchomości.



Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 818/11485/OMS
Nr licencji zawodowej: Pod nadzorem licencji 26752