Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z ogrodem i parkingiem Opole, Groszowice, Majowa - 54,5m²

Mieszkanie (14/1) z ogrodem i 2 miejscami postojowymi

• 3 pokoje (funkcjonalny układ, który sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla osób pracujących zdalnie)
• 54,50 m² (komfortowa powierzchnia, która pozwala wygodnie urządzić część dzienną i prywatną)
• taras + ogród (Twoje miejsce na poranną kawę, relaks po pracy i bezpieczną przestrzeń dla dzieci lub pupila)
• ogródek w cenie (własna zielona strefa na wyłączność, dzięki której możesz cieszyć się czasem wolnym na świeżym powietrzu z bliskimi)
• 2 miejsca postojowe w cenie (przestajesz martwić się szukaniem parkingu – zawsze parkujesz wygodnie „u siebie”)


W mieszkaniu w cenie ujęto wykończenie w standardzie deweloperskim:
• tynki i sufity gipsowe (łatwiejsze i szybsze wykończenie wnętrza zgodnie z Twoim stylem)
• pakiet ciepłych okien 3-szybowych (większy komfort cieplny i akustyczny oraz niższe koszty ogrzewania)
• rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie (wygoda, prywatność i lepsza kontrola nasłonecznienia w ciągu dnia)
• ogrzewanie pompą ciepła z jednostką i pełnym osprzętem – uruchomione (wyższy komfort użytkowania i realny wpływ na wysokość rachunków)
• ogrzewanie podłogowe (ciepło „od stóp” poprawia komfort codziennego życia, szczególnie w sezonie grzewczym)
• pełna instalacja elektryczna z gniazdkami (gotowe do podłączenia sprzętów bez dodatkowych prac instalacyjnych)
• pełna instalacja wod-kan przygotowana pod biały montaż (sprawny montaż armatury i szybkie przejście do prac wykończeniowych)


Osiedle deweloperskie (Majowa Ostoja – Etap 3 / całość założenia)
Rozpoczęcie budowy: 02.2026
Zakończenie budowy: 06.2027
• Majowa Ostoja powstaje jako spójne, architektonicznie zaplanowane osiedle, które docelowo obejmie łącznie 40 lokali – dzięki temu zyskujesz uporządkowaną, estetyczną przestrzeń i przewidywalny standard sąsiedztwa.
• Etap 3 to spokojna, kameralna część inwestycji: 8 budynków w zabudowie szeregowej, w każdym po 2 samodzielne lokale – łącznie 16 lokali w tym etapie (mniej przypadkowego ruchu i więcej prywatności na co dzień).
• Osiedle projektowane jest z myślą o komforcie mieszkańców i rozsądnej intensywności zabudowy – tak, abyś mógł odpocząć po pracy, nie rezygnując z miejskiej infrastruktury.
• Duży udział zieleni na terenie osiedla (przyjemniejsze widoki, lepsze warunki do odpoczynku i bardziej „miękkie” otoczenie wokół domu).
• Każdy lokal ma swoją prywatną przestrzeń zewnętrzną: mieszkania na parterze posiadają taras i ogród, a mieszkania na piętrze – balkon; niezależnie od położenia zyskujesz miejsce do relaksu na świeżym powietrzu bez wychodzenia z domu.
• Teren osiedla będzie zagospodarowany drogami, ścieżkami i zielenią, a ogródki są ogrodzone (porządek, prywatność oraz bezpieczna przestrzeń dla dzieci i zwierząt).

Budynki
• Etap 3 obejmuje 8 budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej (spójna, estetyczna zabudowa i czytelna organizacja przestrzeni).
• W każdym budynku zaprojektowano po dwa samodzielne lokale mieszkalne (mniej sąsiadów i większa niezależność).
• Jeden lokal położony na parterze, drugi na I piętrze (możesz wybrać układ najlepiej pasujący do Twojego stylu życia).
• Nowoczesny wygląd: kolory natury z przewagą bieli i antracytu (ponadczasowa estetyka, która dobrze „trzyma” wartość wizualnie w czasie).
• Okna witrynowe oraz rolety (więcej światła w ciągu dnia, a wieczorem szybka kontrola prywatności).

Jakość
• Osiedle budowane z materiałów o sprawdzonej jakości (spokój na lata i przewidywalność eksploatacji).
• Ściany o grubości 18–24 cm z pustaka ceramicznego (trwałość i dobre parametry użytkowe).
• Stropy systemowe typu Rector (większa elastyczność w aranżacji wnętrz i funkcjonalne rozwiązania konstrukcyjne).
• Ocieplenie ścian styropianem 20 cm (stabilniejsza temperatura i ograniczenie strat ciepła).
• Tynki zewnętrzne systemowe firmy Atlas lub Caparol (estetyka i trwałość elewacji).
• Okna trzyszybowe oraz rolety elektryczne w standardzie (komfort termiczny, akustyczny i większe poczucie prywatności).
• Dach płaski docieplony styropianem, kryty papą (dobre parametry termoizolacyjne).
• Ogrzewanie podłogowe + pompa ciepła w standardzie (komfort użytkowania oraz realny wpływ na koszty ogrzewania i ciepłej wody).

Polecam bardzo serdecznie i zapraszam do biura sprzedaży. Szczegóły oferty:
SELDOM NIERUCHOMOŚCI
Opole, ul. 1 Maja 31/1A
Rafał Konowalczuk (licencja państwowa 15437)
tel. 604pokaż telefon lub 77/4pokaż telefon
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1035/16507/OMS