Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Opole, Armii Krajowej, Jana Bytnara "Rudego" - 60,82m²

Oferta tylko w naszym biurze!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, przestrzennego, bardzo jasnego i cichego mieszkania o powierzchni 60,82 m2, położonego na 4 piętrze w niskim, 4-piętrowym, zadbanym bloku po termomodernizacji na osiedlu Armii Krajowej w Opolu.
Lokal dwustronny z ekspozycją okien wschód–zachód, dzięki czemu jest doskonale doświetlony przez cały dzień, a jednocześnie ciepły i komfortowy w użytkowaniu.
Idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób ceniących spokój, przestrzeń i funkcjonalność.

• duży, jasny, otwarty salon z możliwością jego zamknięcia poprzez postawienie ścianki działowej,
  
• 2 oddzielne sypialnie,
  
• osobna, widna kuchnia,
  
• łazienka,
  
• osobne WC,
  
• piwnica.

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym — instalacje elektryczne i hydrauliczne wymienione 10 lat temu, a 2 lata temu lokal został odświeżony.

• kuchnia na wymiar z pełnym AGD: piekarnik, płyta gazowa, zmywarka, okap, lodówka,
  
• stylowa łazienka z zabudową na wymiar w naturalnym drewnie,
  
• panele oraz płytki na podłogach,
  
• okna PCV z roletami zewnętrznymi i moskitierami,
  
• dwie pojemne szafy w zabudowie (przedpokój + sypialnia),
  
• wszystkie meble w stałej zabudowie w cenie, pozostałe do uzgodnienia.
  

• media miejskie: ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
  
• czynsz: ok. 840 zł przy 2 osobach (zawiera m.in. zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, administrację).
  

• niski, kameralny blok po termomodernizacji,
  
• suszarnia dla mieszkańców,
  
• bardzo spokojne, stałe sąsiedztwo (brak mieszkań na wynajem),
  
• ogólnodostępne miejsca parkingowe w pobliżu.
  

Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut spacerem: sklepy sieciowe i osiedlowe, bazarek, MZK, szkoła, przedszkole, żłobki, poczta, kościół, przychodnia, szpital, kryta pływalnia, szkoła muzyczna, wodny plac zabaw, miasteczko drogowe dla dzieci, jadłodajnie i wiele więcej — wszystko, co potrzebne do wygodnego życia.

To mieszkanie łączy w sobie ciszę, światło, funkcjonalność i świetną lokalizację — gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości. Z przyjemnością przedstawię wszystkie jej atuty na żywo.

Oferujemy również bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu na sfinansowanie zakupu nieruchomości. Offer only in our office!
I invite you to familiarize yourself with the offer for sale of a unique, spacious, very bright and quiet apartment with an area of 60.82 m2, located on the 4th floor in a low, 4-story, well-kept block after thermal modernization in the Armii Krajowej housing estate in Opole.
The premises are double-sided with windows facing east and west, making them perfectly lit throughout the day, while also being warm and comfortable to use.
An ideal option for families, couples and people who value peace, space and functionality.

• a large, bright, open living room that can be closed off by erecting a partition wall,
  
• 2 separate bedrooms,
  
• separate, bright kitchen,
  
• bathroom,
  
• separate toilet,
  
• basement.

The apartment is in very good technical condition - the electrical and plumbing installations were replaced 10 years ago, and the premises were refreshed 2 years ago.

• a custom-made kitchen with full household appliances: oven, gas hob, dishwasher, hood, refrigerator,
  
• a stylish bathroom with custom-made cabinetry in natural wood,
  
• panels and tiles on the floors,
  
• PVC windows with external blinds and mosquito nets,
  
• two spacious built-in wardrobes (hall + bedroom),
  
• all built-in furniture included in the price, the rest to be agreed.
  

• municipal utilities: heating and hot water from the municipal network,
  
• rent: approx. PLN 840 for 2 people (includes, among others, advance payments for heating, water, renovation fund, administration).
  

• a low, intimate block after thermal modernization,
  
• drying room for residents,
  
• very quiet, stable neighborhood (no apartments for rent),
  
• public parking spaces nearby.
  

Full infrastructure within a few minutes' walk: chain and local stores, a market, public transport, school, kindergarten, nurseries, post office, church, clinic, hospital, indoor swimming pool, music school, water playground, children's road town, eateries and much more - everything you need for a comfortable life.

This apartment combines silence, light, functionality and a great location - ready to move in without any additional costs.

I cordially invite you to contact me and arrange a personalized viewing of the property. I will be happy to present all its advantages in person.

We also offer free assistance in obtaining a loan to finance the purchase of real estate. Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 820/11485/OMS
Nr licencji zawodowej: Pod nadzorem licencji 26752