Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Olsztyn, Dworcowa

Oferuję do sprzedaży trzypokojowe mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, znajdujące się przy ulicy Dworcowej 51 w Olsztynie. Mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku mieszkalnego, wybudowanego w technologii wielkiej płyty w roku 1978. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 1.3m 2 , a także piwnica o powierzchni ok 3 m 2 . Powierzchnia nieruchomości to 48,2 m2, na którą składają się następujące pomieszczenia: Salon 14,6m2 Pokój: 9,4m2 Pokój: 6,8m2 Łazienka: 3,2m2 Kuchnia: 6,4 m2 Przedpokój: 7,8m2 Rozkład mieszkania oraz strony świata zostały przedstawione na rzucie 3D Mieszkanie przeszło remont w 2023 roku, w którym to zostały wymienione wszystkie przyłącza wodne, instalacja elektryczna oraz elementy wyposażenia stałego jak terakota, gres, podłogi, drzwi i meble w zabudowie. Mieszkanie jest bardzo przestronne oraz widne - okna oraz balkon skierowane są na południe, w kuchnie i najmniejszej sypialni na stronę północną. W kuchni znajduje się zabudowa kuchenna, w przedpokoju oraz w jednej z sypialni znajdują się duże szafy w zabudowie. Mieszkanie zostało zaaranżowane w nowoczesnym stylu, dominują jasne kolory, w szczególności błękit, biel oraz szarość. W mieszkaniu podłączony jest internet światłowodowy z Orange. Budynek zarządzany jest przez spółdzielnię mieszkaniową Pojezierze. Opłaty w przeliczeniu na 1 osoby wynoszą ok. 560 zł, zaś przy dwóch osobach wzrastają one do kwoty 726 zł ze względu na zużycie wody i opłaty na śmieci. W budynku wymienione są piony wod-kan, zaś ogrzewanie i ciepła woda użytkowa dostarczana jest z miasta. Świetna lokalizacja - wszystko pod ręką! Budynek przy ul. Dworcowej 51 znajduje się w doskonale skomunikowanej części Olsztyna, w bezpośrednim sąsiedztwie dworca kolejowego i autobusowego, co czyni to miejsce idealnym dla osób często podróżujących - zarówno prywatnie, jak i służbowo. Tuż obok znajduje się duży węzeł przesiadkowy z licznymi liniami autobusowymi i tramwajowymi, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do różnych części miasta - w tym do centrum, Kortowa czy dzielnic takich jak Jaroty, Zatorze i Nagórki. W najbliższej okolicy znajduje się wszystko, co potrzebne do codziennego życia: liczne sklepy spożywcze , m.in. Biedronka, Lidl, Żabka, a także punkty usługowe, apteki i piekarnie, szkoły podstawowe (np. Szkoła Podstawowa nr 1 i 2) oraz przedszkola , zarówno publiczne, jak i prywatne, nieopodal znajduje się również Centrum Handlowe Dekada , które oferuje szeroki wybór sklepów, punktów gastronomicznych oraz drogerii. Miłośnicy aktywnego wypoczynku znajdą tu również coś dla siebie. W pobliżu znajduje się Park Kusocińskiego - zielona przestrzeń idealna na spacery, jogging lub relaks z dziećmi. W okolicy działają również kluby fitness , siłownie oraz ścieżki rowerowe. Dla osób ceniących sobie rekreację nad wodą - szybki dojazd prowadzi nad jeziora: Ukiel i Skanda. Oferowane mieszkanie posiada ogromny potencjał, zarówno pod względem swojego standardu, jak i atrakcyjnej lokalizacji. Idealne będzie praktycznie dla każdego, nawet dla osób starszych, dzięki znajdującym się w budynku windom. Mieszkanie idealnie sprawdzi się również jako inwestycja, z uwagi na swoją wielkość oraz dobre połączenia komunikacyjne z Kortowem - czy to dla studentów, czy pary szukającej pierwszych, wspólnych czterech ścian. Zachęcamy do kontaktu oraz do umówienia się na prezentację! Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na www.homelink.com.pl Kontakt: Damian Linkner tel. kom.: 690 400 430 e-mail: damian.linkner@homelink.com.pl www.homelink.com.pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo