Do sprzedania funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie 45,6 m² z balkonem Olsztyn, Jaroty, Floriana Piotrowskiego - 45,6m²

3 pokoje z balkonem, II piętro, Piotrowskiego 13, Jaroty

Oferujemy na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,60 m², położone przy ul. Floriana Piotrowskiego 13 na olsztyńskich Jarotach. To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania w dobrze rozwiniętej części miasta, z dostępem do komunikacji, sklepów i usług, a jednocześnie cenią sobie zieleń i spokojne otoczenie.
Mieszkanie znajduje się na II piętrze w 3-piętrowym budynku. Jest słoneczne, z południowo-zachodnią ekspozycją, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone w ciągu dnia. Dodatkowym atutem jest balkon, z którego można korzystać jako kameralnej przestrzeni do odpoczynku.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia: 45,60 m²
• 3 pokoje, w tym salon z aneksem kuchennym
• balkon
• piwnica
• południowo-zachodnia ekspozycja
• spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
• ogrzewanie miejskie

Układ i przestrzeń
Mieszkanie ma praktyczny, trzy-pokojowy układ, który daje wiele możliwości aranżacji. Salon z aneksem kuchennym tworzy wygodną, wspólną przestrzeń do codziennego życia, a dwa pozostałe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecka, gabinetu lub pokoju gościnnego.
To szczególnie dobre rozwiązanie dla osób, które potrzebują dodatkowego pomieszczenia do pracy lub chcą zachować osobną przestrzeń dla każdego domownika. Przy niewielkim metrażu udało się zachować funkcjonalność, która jest dużym atutem tego mieszkania.

Salon z aneksem kuchennym
Jasna zabudowa kuchenna została połączona z drewnianymi elementami, które ocieplają wnętrze. Zabudowa zapewnia odpowiednią ilość miejsca do przechowywania, a część dzienna pozostaje przestronna i dobrze doświetlona.
Salon ma bezpośrednie wyjście na balkon. Południowo-zachodnia ekspozycja sprawia, że jest to przestrzeń pełna naturalnego światła, szczególnie w drugiej części dnia.

Pozostałe pokoje
Dwa dodatkowe pokoje pozwalają dopasować mieszkanie do indywidualnych potrzeb nowych właścicieli. Mogą służyć jako sypialnia i pokój dziecka, ale równie dobrze sprawdzą się jako gabinet czy pokój dla gości.
Neutralna baza wnętrz daje możliwość urządzenia ich we własnym stylu, bez konieczności przeprowadzania dużych zmian.

Balkon i otoczenie
Dużym atutem mieszkania jest balkon otoczony zielenią. Widok z mieszkania nie skupia się wyłącznie na sąsiednich budynkach, a drzewa tworzą przyjemne, zielone tło.
To miejsce, które można wykorzystać na poranną kawę, kilka roślin czy chwilę relaksu po pracy. W codziennym życiu właśnie takie niewielkie przestrzenie potrafią zrobić sporą różnicę.

Budynek i dodatkowa przestrzeń
Mieszkanie znajduje się na II piętrze w 3-piętrowym budynku bez windy. Drugie piętro zapewnia wygodny dostęp do mieszkania, a jednocześnie pozwala cieszyć się większą prywatnością niż na niższych kondygnacjach.
Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce na przechowywanie rzeczy sezonowych, rowerów czy wyposażenia gospodarstwa domowego.

Lokalizacja
Ul. Piotrowskiego znajduje się na Jarotach, w części Olsztyna bardzo dobrze przygotowanej do codziennego życia. W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, przychodnie oraz tereny zielone.
Ważnym atutem lokalizacji jest również dobry dostęp do komunikacji miejskiej, w tym połączeń tramwajowych w rejonie ul. Witosa i Kanta.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• sklepy spożywcze i punkty usługowe
• szkoły i przedszkola
• przychodnie oraz apteki
• przystanki autobusowe i tramwajowe
• tereny zielone i miejsca spacerowe
• większe punkty handlowe
• infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania

Opłaty i informacje formalne

• opłaty administracyjne: 716 zł, w tym zaliczki na centralne ogrzewanie, odpady, ciepła i zimna woda, fundusz remontowy
• forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

Zapraszam na prezentację
Jeśli szukasz 3-pokojowego mieszkania na Jarotach, zależy Ci na II piętrze, balkonie, dużej ilości zieleni i dobrym doświetleniu wnętrz, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.
To mieszkanie ma przede wszystkim funkcjonalny układ, bardzo dobrą lokalizację i przyjemne otoczenie, czyli zestaw cech, który dobrze sprawdza się zarówno dla rodziny, jak i pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni do pracy.

Happy House Nieruchomości
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.


To ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu prawa art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości są własnością Agencji Nieruchomości Happy House oraz podmiotów współpracujących. Wykorzystywanie lub rozpowszechnianie ich bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i może skutkować odpowiedzialnością prawną. Powyższe materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Agencja Nieruchomości Happy House lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 149/15802/OMS