Przestronne 3-pokojowe mieszkanie (62,8 m²) w Oławie (kam. budynek) Oława, Strzelna - 62,8m²

Oława, ul. Strzelna | 62,8 m² | 3 pokoje | I piętro | Kameralny budynek

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,8 m², położone na I piętrze kameralnego budynku przy ul. Strzelnej w Oławie.

Tylko dwa mieszkania w całym budynku!

To jedna z największych zalet tej nieruchomości. W budynku znajdują się zaledwie dwa lokale mieszkalne, dzięki czemu można cieszyć się wyjątkową prywatnością i spokojem — praktycznie bez sąsiadów.

Dodatkowym atutem jest wspólna klatka schodowa z dużą ilością przestrzeni do przechowywania.  Daje to również możliwość dalszego zagospodarowania według własnych potrzeb.

Funkcjonalny układ 62,8 m²

Mieszkanie składa się z:

• dużego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią — przestrzeń idealna do wspólnego spędzania czasu,
• 2 oddzielnych sypialni,
• łazienki z wanną.

Układ jest wygodny zarówno dla rodziny, jak i pary potrzebującej dodatkowego pokoju na gabinet, pokój dziecięcy czy garderobę.

W mieszkaniu pozostają meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD oraz pralka. Pozostałe meble są do ustalenia. Nieruchomość jest przygotowana tak, aby po zakupie można było sprawnie się wprowadzić i zamieszkać.

Komfort przez cały rok

Mieszkanie wyposażone jest w kilkuletni dwufunkcyjny piec gazowy, odpowiedzialny za ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody.

Dodatkowym atutem jest przygotowany otwór pod montaż klimatyzatora. Dzięki temu można w prosty sposób zadbać o komfort termiczny również w upalne, letnie dni.

Stan techniczny i koszty

Mieszkanie powstało w 2013 roku w wyniku przebudowy pomieszczeń. Stan techniczny jest dobry, bez znanych usterek; ściany i sufity mogą wymagać jedynie odświeżenia. Około 5 lat temu wymieniono dwufunkcyjny kocioł gazowy.

Łączne miesięczne koszty utrzymania, wraz z mediami i funduszem remontowym, wynoszą około 800 zł (w zależności od zużycia).

W cenie pozostają m.in. kuchnia w zabudowie z AGD, wyposażenie łazienki, szafy w zabudowie, szafka RTV, stół z krzesłami, stolik kawowy oraz komody widoczne na zdjęciach. Pozostałe wyposażenie do uzgodnienia.

Kameralna wspólnota

W budynku została założona wspólnota mieszkaniowa. Regularnie zbierany jest fundusz remontowy w wysokości 300 zł miesięcznie,  co pozwala na systematyczne dbanie o części wspólne i planowanie przyszłych prac.

Wszystko, czego potrzebujesz, masz w pobliżu

Lokalizacja przy ul. Strzelnej zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury.

W pobliżu znajdują się m.in.

• Żabka,
• Aldi,
• Biedronka,
• Kaufland,
• apteki,
• szkoły,
• przedszkola,
• przystanek autobusowy.

Codzienne zakupy, szkoła, przedszkole czy komunikacja są więc na wyciągnięcie ręki.

Blisko miasta, a jednocześnie blisko natury

Dużym atutem lokalizacji jest również dostęp do terenów zielonych. Tuż za rogiem znajdują się wały przy rzece, łąki, park oraz ogródki działkowe.

To świetne miejsce na spacer, rower, aktywny wypoczynek czy po prostu chwilę wytchnienia od miejskiego zgiełku.

Parking

Miejsca parkingowe dostępne są z boku budynku oraz wzdłuż ul. Strzelnej.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• 62,8 m²
• I piętro
• 3 pokoje
• 2 sypialnie
• duży salon z kuchnią i jadalnią
• łazienka z wanną
• tylko 2 lokale mieszkalne w budynku
• bardzo kameralna atmosfera i praktycznie brak sąsiadów
• duża przestrzeń do przechowywania na klatce schodowej
• kilkuletni dwufunkcyjny piec gazowy
• przygotowane miejsce pod klimatyzację
• wspólnota mieszkaniowa
• fundusz remontowy 300 zł/mies.
• meble kuchenne i sprzęt AGD pozostają w mieszkaniu
• możliwość pozostawienia części pozostałego wyposażenia do ustalenia
• parking przy budynku i wzdłuż ulicy
• sklepy, szkoły, przedszkola i apteki w pobliżu
• tereny zielone, wały, rzeka, park i ogródki działkowe w sąsiedztwie
• CENA: 399 999zł!

Jeśli szukasz przestronnego mieszkania w spokojnym, wyjątkowo kameralnym budynku, a jednocześnie zależy Ci na dobrej infrastrukturze i bliskości terenów zielonych — ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Uwaga! Pomagamy uzyskaniu finansowania tej nieruchomości!

Arkadiusz Olczyk
WRE Nieruchomości
+48 5pokaż telefon
ul. Łaciarska 4b, Wrocław

Nota prawna:
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz oględzin lokalu. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: 681929
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Arkadiusz Olczyk