Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Nowa Sól, Wrocławska - 65,0m²

Na sprzedaż funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie 65,00 m² z balkonem, położone na I piętrze bloku mieszkalnego przy ul. Wrocławskiej w Nowej Soli. 

W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, park Kacza Górka, market Biedronka. Dużym atutem jest również bliskość Parku Krasnala. Szkoła podstawowa i przedszkole znajdują się w zasięgu 1 km. Liceum natomiast w odległości 2 km. Przy bloku znajduje się przystanek autobusowy. 

Mieszkanie o powierzchni 65,00 m² po remoncie, wnętrze gotowe jest do zamieszkania. Układ pomieszczeń jest bardzo praktyczny - mieszkanie jest dwustronne, dobrze doświetlone i wygodne zarówno dla pary, jak i rodziny z dziećmi. Salon wyposażony w klimatyzację. Posiada wyjście na przestrzenny balkon wnękowy od strony zachodniej. 

Układ mieszkania: 
- salon z jadalnią z wyjściem na balkon (od strony zachodniej) 19 m²,
- pokój (od strony zachodniej) 8,36 m²,
- sypialnia (od strony wschodniej) 12,18 m²,
- oddzielna kuchnia (od strony wschodniej) 9,26 m²,
- łazienka wyposażona w prysznic,
- osobna toaleta,
- komunikacja, 
- garderoba 2,32 m².
Do mieszkania przynależy bardzo duży balkon oraz piwnica.

Mieszkanie przeszło generalny remont instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz instalacji elektrycznej. Kuchnia została wykonana na wymiar. W salonie zamontowana jest klimatyzacja.
Przestronna część dzienna - otworzona ściana podczas remontu, salon z jadalnią ma ok. 19 m². 
W łazience zamontowana jest rozkładana kabina prysznicowa, wykonano odpływ liniowy - prysznic o wymiarach 120x100 cm. 
Wnętrze utrzymane jest w spójnym, nowoczesnym stylu. Jasna kolorystyka, przemyślane wykończenie i minimalistyczny charakter tworzą przestrzeń, która jest jednocześnie przytulna i wygodna w codziennym użytkowaniu. To mieszkanie, w którym łatwo poczuć komfort i swobodę odpoczynku.
Na ścianach wykonano gładzie, a na podłogach położono panele oraz płytki. 
Okna PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe. 

W cenie pozostaje zabudowa stała:
zabudowa kuchenna, 
armatura łazienek
umeblowanie sypialni może pozostać w cenie. 

Pozostałe umeblowanie i wyposażenie
AGD wolnostojące w kuchni - właściciele zabierają. 
Salon - zabierają. 
Pokój - meble do ustalenia. 

Budynek
Blok mieszkalny wybudowany w latach 70-tych. Wejście zabezpieczone domofonem. Na osiedlu dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Lokalizacja
Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum miasta oraz szybki dostęp do trasy S3 poprzez obwodnicę. W pobliżu znajdują się szkoła, park Kacza Górka, Park Krasnala, sklepy, place zabaw, żabka, Rossmann, market Biedronka. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych sprawia, że jest to dobre miejsce dla osób ceniących spokojniejsze otoczenie.

Ogrzewanie 
W mieszkaniu ogrzewanie za pomocą grzejników żeliwnych - ciepło pochodzi z kotłowni gazowej prowadzonej wyłącznie dla tego bloku. 
Ciepła woda: za pomocą junkersa (gaz) zamontowanego w łazience. 

Czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi około 990 zł przy 4 osobach zameldowanych.
W tym zawarte śmieci (4 os.), woda zimna, ogrzewanie. Ogrzewanie zaliczkowo cały rok, rozliczenie jest raz w roku w sierpniu. Dodatkowo prąd i gaz za junkers ogrzewanie wody. 
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Dostępność
Mieszkanie będzie dostępne około 4 miesiące od podpisania aktu notarialnego. Transakcja wiązana. 

Zapraszamy na prezentację!
Skontaktuj się z nami, poznaj szczegóły i przekonaj się, czy to właśnie tutaj znajdziesz swoje miejsce!

Paula Leśniowska
Effect Home - Twoje lokalne biuro nieruchomości w Nowej Soli
ul. Witosa 7 | www.effecthome.pl

Informujemy, że usługa pośrednictwa w zakupie nieruchomości jest odpłatna w momencie transakcji.

Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości - od pierwszej prezentacji, przez kwestie formalne, aż po finalizację transakcji. Współpracujemy również z ekspertem finansowym, który pomoże w doborze odpowiedniego finansowania.

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Numer oferty: SN144202