Nowoczesne 3 pokoje z ogrodem i 2 miejscami parkingowymi Niepołomice, Środmieście - 62,86m²

  NOWOCZESNE 3 POKOJE Z OGRODEM | 62,8 m² | 2 MIEJSCA POSTOJOWE | NIEPOŁOMICE, UL. MŁYŃSKA 

  Bracia Sadurscy Nieruchomości  prezentują na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni  62,8 m² , położone przy ul. Młyńskiej w Niepołomicach. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej, gotowej do zamieszkania nieruchomości z własnym ogrodem, w doskonałej lokalizacji blisko centrum miasta. 

  Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o każdy detal i jest użytkowane od zaledwie pół roku. Nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych - nowy właściciel może wprowadzić się od razu. 

  Rozkład pomieszczeń 

  Funkcjonalny układ obejmuje: 

  przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni  18,80 m² , 


  sypialnię o powierzchni  10,34 m² , 


  drugi pokój o powierzchni  11,86 m² , idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia, 


  łazienkę z wanną i WC o powierzchni  6,21 m² , 


  przestronny przedpokój zapewniający wygodną komunikację. 

  Wysokość pomieszczeń wynosi  2,56 m , co zapewnia komfort codziennego użytkowania. 

  Standard wykończenia 

  Mieszkanie zostało urządzone w nowoczesnym i ponadczasowym stylu z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. 

  W pokojach, kuchni oraz przedpokoju zastosowano trwałe i eleganckie  panele winylowe , natomiast łazienka została wykończona nowoczesnym gresem. Aneks kuchenny wykonano w zabudowie na wymiar, a ściany nad blatem wykończono efektownymi  spiekami wielkoformatowymi , które podkreślają wysoki standard wnętrza. 

  Nieruchomość wyposażona jest również w instalację pod  centralny odkurzacz , zwiększającą komfort codziennego użytkowania. 

  Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa pochodzą z  indywidualnego pieca gazowego dwufunkcyjnego . 

  Ogród i miejsca postojowe 

  Do mieszkania przynależy prywatny, zagospodarowany ogród o powierzchni około  2 arów , który stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz zabawy dla dzieci. 

  Na działce znajduje się również praktyczna  narzędziownia , zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania sprzętu ogrodowego i rowerów. 

  Dużym atutem nieruchomości są także  dwa miejsca postojowe , przynależne wyłącznie do mieszkania. 

  Lokalizacja 

  Nieruchomość położona jest przy ul. Młyńskiej - jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Niepołomicach. To spokojna, kameralna okolica idealna dla rodzin, oferująca jednocześnie szybki dostęp do wszystkich udogodnień miasta. 

  W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Do Rynku w Niepołomicach można dojść spacerem w zaledwie kilka minut, korzystając z pełnej infrastruktury miejskiej bez konieczności codziennych dojazdów samochodem. 

  Dodatkowym atutem jest bliskość Puszczy Niepołomickiej, ścieżek rowerowych i terenów spacerowych. Lokalizacja zapewnia również bardzo dobrą komunikację z Krakowem, autostradą A4 oraz Niepołomicką Strefą Inwestycyjną. 

  Ekspozycja okien na strony  północno-wschodnią oraz południowo-zachodnią  gwarantuje odpowiednie nasłonecznienie wnętrz przez cały dzień. 

  Najważniejsze atuty 

  - powierzchnia 62,8 m²
- 3 pokoje
- ogród ok. 2 arów
-  2 miejsca postojowe
-  wysoki standard wykończenia
-  zamieszkałe od około pół roku
-  instalacja pod centralny odkurzacz
-  piec gazowy dwufunkcyjny
-  doskonała lokalizacja blisko centrum Niepołomic 

  Cena: 970 000 zł 

  Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

Kontakt;
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
Anna Antczak 
ania@skontaktuj się 
+48 5pokaż telefon

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna   
 

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: jest
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: gazowe
Komunikacja publ.: autobus
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: brak
Powierzchnia ogródka [m2]: 200
Powierzchnia użytkowa [m2]: 62,8600
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5600
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 18,80      10,34      11,86
Podłogi pokoi: panele winylowe
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pd-Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 6,26
Podłoga kuchni: panele winylowe
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 6,21
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 11,86
Podłoga przedpokoi: panele winylowe
Ściany przedpokoi: zwykłe

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-316178

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=5or996naP2T

::KONTAKT DO AGENTA
Anna Antczak
+48 5pokaż telefon
ania@skontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 6pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)