Urokliwe 3-pokojowe mieszkanie w zabytkowej kamienicy Malbork, aleja Armii Krajowej 27 - 49,0m²

P.S. Bardzo szczelne nowe okna oraz grube mury kamienicy (!) w ogłoszeniu brakuje zdjęć sypialni i kuchni -zapraszamy do oglądania. Piękne mieszkanie w zabytkowej kamienicy sąsiadującej z parkiem, nad Nogatem tuż obok plaży – 49 m², parter, Malbork. Wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m², położone na parterze klimatycznej kamienicy z 1905 roku przy al. Armii Krajowej w Malborku. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części miasta – zaledwie około 3 minuty spacerem od bulwarów nad Nogatem, mariny, wypożyczalni kajaków, terenów rekreacyjnych oraz miejskiej plaży. Bulwary prowadzą bezpośrednio do Zamku w Malborku, oddalonego o około 1,2 km, tworząc jedną z najpiękniejszych tras spacerowych w Polsce. Spacerując wzdłuż rzeki można podziwiać najbardziej reprezentacyjne zabytki i historyczne budowle Malborka, a jednocześnie cieszyć się bliskością natury. Wystarczy wyjść z mieszkania, przejść przez niewielki park, zejść schodami i po chwili znaleźć się nad samym Nogatem. To miejsce daje wyjątkowe poczucie przestrzeni i spokoju – trudno uwierzyć, że znajduje się tak blisko centrum miasta. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje duży, zielony ogród do dyspozycji wspólnoty. W okresie jesienno-zimowym (gdy nie ma liści na drzewach) z ogrodu rozciąga się piękny widok na rzekę Nogat, a przez większą część roku można cieszyć się atmosferą spokoju i zieleni, przypominającą życie poza miastem. Mieszkanie zachowało wiele elementów charakterystycznych dla przedwojennych kamienic. Zachowano m.in. oryginalne drzwi z początku XX wieku. W mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna (3 fazy). Istnieje możliwość ogrzewania elektrycznego, korzystania z dwóch sprawnych pieców kaflowych, które można przerobić na elektryczne (koszt około 5 tysiący za każdy), lub wykonania ogrzewania gazowego (gaz doprowadzony do mieszkania). Dodatkowym atutem jest przestronna piwnica o powierzchni około 28 m² i wysokości ponad 2 m, wyposażona w okna piwniczne oraz kanalizację. Znajduje się bezpośrednio pod mieszkaniem, co stwarza ciekawe możliwości aranżacyjne. Najważniejsze atuty: zabytkowa kamienica z 1905 roku, parter, 50 m² powierzchni, 3 pokoje, duży ogród do dyspozycji mieszkańców, bliskość Nogatu, mariny i bulwarów, kilka minut spacerem do plaży miejskiej, zachowane oryginalne elementy architektoniczne, wymieniona instalacja elektryczna, możliwość różnych sposobów ogrzewania, duża piwnica ok. 28 m². Idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem długoterminowy lub turystyczny . Dzięki położeniu w pobliżu największych atrakcji Malborka nieruchomość łączy historyczny klimat z wygodą miejskiej infrastruktury. Parking strzeżony znajduje się około 450 metrów od kamienicy na terenie szpitala. Abonament miesięczny: 100 zł dla zameldowanego mieszkańca Gminy Miejskiej Malbork 200 zł dla pozostałych osób Abonament półroczny: 400 zł dla zameldowanego mieszkańca Gminy Miejskiej Malbork 800 zł dla pozostałych osób Abonament roczny: 700 zł dla zameldowanego mieszkańca Gminy Miejskiej Malbork 1400 zł dla pozostałych osób