Nowoczesne 3 pokoje z dużym balkonem w Wrotkowie - polecam! Lublin, Wrotków, Wrotków - 65,4m²

Nowe 3 pokoje na parterze  Balkon 13,47 m2  Lublin Wrotków  0% PCC 
 
 
Kluczowe parametry lokalu: 
 
 
* Lokalizacja: Lublin, Wrotków - nowoczesne osiedle blisko natury. 
* Powierzchnia mieszkania: 65,40 m2. 
* Piętro: Parter (idealne dla osób ceniących szybki dostęp). 
* Powierzchnia balkonu: 13,47 m2. 
* Układ: Salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka, WC, przedpokój. 
* Ogrzewanie: Miejskie LPEC. 
 
 
Opis nieruchomości: 
Oferujemy na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 65,40 m2 położone na parterze nowoczesnego budynku w dzielnicy Wrotków. Wybór lokalu na parterze to gwarancja wygody w codziennym użytkowaniu to brak konieczności korzystania z windy oraz bezpośrednia bliskość terenów rekreacyjnych osiedla. 
 
 
Mieszkanie posiada funkcjonalny, dwupokojowy układ: 
* Otwarta strefa dzienna: salon o pow. 19 m2. 
* aneks kuchenny z oknem: 6,53 m2. 
* Sypialnia: 10,76 m2. 
* Sypialnia: 10,48 m2. 
* Łazienka: 4,43 m2.  * WC: 2,01 
* Korytarz: o pow. 12,28 m2 z miejscem na szafę wnękową. 
* Balkon: o pow. 13,47 m2, który dzięki swojemu położeniu stanowi wygodną przestrzeń wypoczynkową. 
 
 
Zalety oferty i aspekty finansowe: 
* Bez prowizji: Oferta bezpośrednia, kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości (0%). 
* Bez podatku PCC: Zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie od dewelopera. 
* Termin oddania: III kwartał 2026 roku. 
 
 
Infrastruktura dodatkowa: 
Dostępne komórki lokatorskie oraz miejsca parkingowe zarówno w hali podziemnej, jak i na terenie zewnętrznym. 
 
 
Lokalizacja i rekreacja: Położenie w południowej części Lublina sprawia, że jest to jedna z najatrakcyjniejszych lokalizacji dla osób szukających spokoju. Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Dąbrowa oraz Zalewu Zemborzyckiego oferuje nieograniczone możliwości rekreacji: od tras rowerowych i biegowych, po sporty wodne i spacery brzegiem zalewu. 
 
 
Inwestycja jest doskonale skomunikowana z resztą miasta. Odległość do centrum Lublina wynosi ok. 5,4 km, co pozwala na sprawny dojazd do pracy czy na uczelnię. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa. 
 
 
Standard i bezpieczeństwo osiedla: 
* Nowoczesne budownictwo z dbałością o detale architektoniczne i jasną elewację. 
* Budynki i otoczenie w pełni przystosowane do potrzeb osób z ograniczoną sprawnością ruchową. 
* Przyjazne przestrzenie wspólne: place zabaw, stojaki rowerowe oraz starannie zaprojektowane nasadzenia zieleni. 
* Lokale usługowe na parterach, zapewniające szybki dostęp do najpotrzebniejszych usług. 
 
 
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. 
 
 
Wszelkie informacje dotyczące oferty mieszkań przesyłamy Państwu na wskazany adres e-mail po zgłoszeniu telefonicznym lub e-mailowym. 
Otrzymacie Państwo: prospekt informacyjny, wzór umowy deweloperskiej, rzuty kondygnacji. 
 
 
Istnieje możliwość rezerwacji na 7 dni bezpłatnie w celu zapoznania się ze szczegółami inwestycji. 
Naszym klientom zapewniamy doradztwo kredytowe oraz zespół doświadczonych projektantów wnętrz. 
 
 
Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Nieruchomości w Lublinie. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji, doradztwo kredytowe oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu na rynku nieruchomości w Polsce. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. 
Wymagana ustawą strona dewelopera: https:tbv.plosiedle-regaty