Przestronne 66 m² z balkonem i garderobą w Lubinie Lubin - 66,0m²

Na sprzedaż wyjątkowo zadbane i bardzo funkcjonalnie zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 66 m², położone na parterze czteropiętrowego budynku przy ul. Sowiej na Przylesiu.

Nieruchomość zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń, przestronnością oraz starannie zaaranżowaną przestrzenią. Mieszkanie zostało urządzone z dużą dbałością o komfort codziennego życia - każdy metr kwadratowy został dobrze wykorzystany, tworząc wygodne i harmonijne wnętrze.

Mieszkanie składa się z:
- przestronnego salonu połączonego z kuchnią - otwarta, nowoczesna przestrzeń sprzyjająca wspólnemu spędzaniu czasu,
- dwóch niezależnych sypialni zapewniających prywatność i komfort,
- garderoby, która powstała z dodatkowego pokoju (istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu i odzyskania pełnowymiarowego pomieszczenia),
- łazienki wyposażonej w prysznic, umywalkę, WC oraz pralkę,
- dodatkowej osobnej toalety z umywalką,
- dużego i ustawnego przedpokoju z praktyczną szafą w zabudowie.

Z salonu prowadzi wyjście na balkon typu loggia, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Do mieszkania przynależy również piwnica.

Stan techniczny:

W mieszkaniu zostały wykonane m.in.:
- wymiana instalacji elektrycznej,
- wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej,
- nowe okna,
- nowe drzwi wewnętrzne,
- nowe drzwi wejściowe antywłamaniowe,
- zaplombowany licznik gazu - obecnie w mieszkaniu znajduje się nowoczesna płyta indukcyjna.

Na uwagę zasługuje również sam budynek, który w ostatnich latach przeszedł kompleksowy remont. Blok został poddany termomodernizacji, wykonano nową elewację, wymieniono drzwi wejściowe do klatek oraz zamontowano nowe domofony.
Odnowione klatki schodowe, wygodne podjazdy oraz pięknie zagospodarowana przestrzeń przed i za budynkiem tworzą estetyczne i przyjazne otoczenie, które podnosi komfort codziennego życia.

Opłaty:

Miesięczne koszty utrzymania mieszkania wynoszą około 1175 zł przy czterech osobach.
W skład tej kwoty wchodzą m.in.:
- fundusz remontowy,
- zaliczki na ogrzewanie,
- zużycie wody,
- wywóz nieczystości.
Dodatkowym kosztem pozostaje jedynie energia elektryczna, rozliczana według indywidualnego zużycia.

Kluczowe informacje o nieruchomości:
- pełna własność nieruchomości,
- założona księga wieczysta,
- brak obciążeń hipotecznych.

W najbliższej okolicy znajdują się:
- tereny zielone i alejki spacerowe,
- plac zabaw dla dzieci,
- sklepy i punkty codziennych zakupów, m.in. Żabka, Netto oraz Biedronka,
- przedszkole oraz szkoła,
- liczne punkty usługowe, m.in. fryzjer, weterynarz i inne usługi potrzebne na co dzień,
- przystanek komunikacji miejskiej zapewniający wygodne połączenie z pozostałymi częściami miasta.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację mieszkania.
Anna Gaworecka
Doradca ds. nieruchomości
Współpraca z RenomaHome to gwarancja:
- Profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości
- Bezpieczeństwa transakcji
- Pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego
- Opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego
- Rzetelnego przekazania nieruchomości wraz z przepisaniem liczników
Dodatkowo:
- Karta stałego klienta do sklepu BEL-POL
Do ceny transakcyjnej należy doliczyć:
- Koszty notarialne
- Podatek od czynności cywilnoprawnych (2%)
- Koszty obsługi biura nieruchomości