Opis oferty

Oferujemy na sprzedaż przestronne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 69.5 m², usytuowane na 2 piętrze z 2 windami w 12 piętrowym wieżowcu.
Samo serce Łodzi - Śródmieście - ul. Piotrkowska.

Dodatkowym atutem jest spokojne otoczenie oraz natychmiastowy dostęp do infrastruktury miejskiej. Klatki schodowe są zadbane, a elewacja utrzymana w dobrym stanie.
Dwie nowe duże windy z ozonowaniem.
Na dole budynku znajduję się duża rowerownia.
Lokal wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnego pomysłu.
Bliskość Politechniki Łódzkiej, Sukcesji i Galerii Łódzkiej zapewniają chętnych na wynajem długoterminowy tego typu mieszkania - jest to bardzo dobra oferta inwestycyjna!
Zarówno wynajem całego mieszkania jak i na pokoje.
Kolejnym plusem jest super miłe i pomocne sąsiedztwo!

Szczegóły nieruchomości:
Powierzchnia: 69.5 m²
Piętro: 2/12
Liczba pokoi: 3
Komórka lokatorska znajduję się tuż obok mieszkania
Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą - bez obciążeń - mieszkanie zostało wykupione w 1 transzy w związku z czym nie ma już corocznej opłaty przekształceniowej.
Budynkiem zarządza Spółdzielnia "Za Skwerem"

Rozkład pomieszczeń:
Przestronny salon z wyjściem na duży balkon z mnóstwem zieleni
Dwa ustawne pokoje
Kuchnia zamykana z oknem
Łazienka z wanną
Osobne WC
Przedpokój z miejscem na duże szafy w zabudowie

Stan nieruchomości:
Mieszkanie do remontu,
Okna PCV
Drzwi antywłamaniowe

Budynek:
Klatki schodowe czyste i zadbane
Elewacja budynku w dobrym stanie
Dwie nowe duże windy (2025r)
Dużo zieleni i skwerów w pobliżu
Bezpieczeństwo zapewniają czujniki dymu z systemem przeciwpożarowym na klatkach schodowych.
W windach oraz na budynku znajdują się kamery.

Czynsz:
Koszty miesięczne wynoszą około 950 zł i obejmują opłaty eksploatacyjne oraz ogrzewanie miejskie.

Parking:
Ogólnodostępne miejsca parkingowe w pobliżu budynku.
Możliwość parkowania za szlabanem na przypisanym miejscu w cenie 115 zł/auto
Parking jest monitorowany.

W pobliżu:
200m Żabka
250m Przystanki MPK
500m Ogrody Geyera
500m Park im. Władysława Reymonta
800m Politechnika Łódzka
1000m Sukcesja
1000m Galeria Łódzka

Podsumowanie:
Mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym to świetna propozycja dla rodziny, inwestora, pary lub seniora. Dzięki rewelacyjnej lokalizacji i pełnej własności z Księgą Wieczystą, jest to oferta o dużych możliwościach dostosowania do własnych potrzeb.
Dużym plusem tej oferty jest naprawdę świetny rozkład mieszkania oraz komórka lokatorska wpisana w KW na tym samym piętrze o powierzchni 3.13m² - stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Całość powierzchni mieszkania wraz z komórką to aż 72,63 m²!
Zamieszczone w galerii wizualizacje mogą zobrazować potencjał tego pięknego mieszkania.

Pomoc w finansowaniu:
Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, współpracując z doświadczonymi doradcami kredytowymi, aby umożliwić naszym klientom najlepsze dostępne opcje finansowania.
Przedstawione mieszkanie w tej cenie wpisuje się w ramy Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego bez wkładu własnego!

Informacja prawna:
Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszamy do współpracy biura nieruchomości oraz pośredników.

Mieszkanie można oglądać każdego dnia w godzinach 10.00 - 22.00
Mieszkanie jest wolne i dostępne do sprzedaży "na już"
Kupujący nie płaci prowizji

Zapraszam na prezentację!
Katarzyna Kozłowska
Specjalista ds. nieruchomości
575pokaż telefon

Numer oferty: 12351719