Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Łódź, Polesie, Wólczańska - 84,0m²

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Pośrednikom dziękuję !!!
Przestronne mieszkanie na sprzedaż w Łodzi
​Lokalizacja: Łódź, ul. Wólczańska, blisko skrzyżowania z ul. Andrzeja Struga.
​Powierzchnia: 84,5 m2
​Cena: 660 000 zł
​Opis:
​Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 84,5 m2, położone w sercu Łodzi, przy ulicy Wólczańskiej, zaledwie kilka kroków od ulicy Andrzeja Struga.
​Mieszkanie jest trzy lata po remoncie, co oznacza, że jest w pełni gotowe do zamieszkania bez większych dodatkowych nakładów finansowych. To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie wysoki standard wykończenia i chcą od razu się wprowadzić.
​Mieszkanie składa się z:
​Salonu z aneksem kuchennym
​Dwóch sypialni
​Łazienki
​Oddzielnego WC
​Garderoby
​Pomieszczenia gospodarczego
​Ślepego balkonu
​Ogrzewanie:
​Mieszkanie ogrzewane jest za pomocą nowoczesnego pieca gazowego marki Viessmann, wyposażonego w zamkniętą komorę spalania. Zapewnia to wysoki komfort cieplny, bezpieczeństwo użytkowania oraz niskie koszty ogrzewania.
​Dodatkowe udogodnienia:
​Miejsca parkingowe na podwórzu. Parking jest zamykany i monitorowany, co zapewnia bezpieczeństwo pojazdu.
Stan techniczny budynku:
​Budynek administrowany jest przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową, która przeprowadziła termomodernizację elewacji od strony podwórza oraz termomodernizację prześwitu bramowego.
​Klatki schodowe zostały odmalowane, okna i instalacje wymienione.
​W planach na przyszły rok jest remont elewacji budynku frontowego.
​W piwnicach są otwierane nowe przestrzenie, w tym rowerownia i komórki lokatorskie.
​Atuty lokalizacji:
​Cicha i spokojna okolica: Mimo centralnej lokalizacji, mieszkanie znajduje się w cichej okolicy, co zapewnia komfort i wytchnienie od miejskiego zgiełku.
​Świetna komunikacja: W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia szybki dojazd do każdej części miasta.
​Pełna infrastruktura: W bliskiej odległości znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe.
​Bliskość centrum: Mieszkanie położone jest w ścisłym centrum miasta, co gwarantuje dostęp do wszystkich udogodnień, jakie oferuje Łódź.

Opłaty do wspólnoty:
- ( eksploatacyjna i remontowa ) 370,-
- za wodę i ścieki wg zużycia ( w lokalu jest zainstalowany licznik wody )
- odpady komunalne wg zużycia wody
Dane ze świadectwa charakterystyki energetycznej lokalu:
    • wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU=57,90 kWh/(m² x rok)
    • wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK=78,43 kWh/(m² x rok)
    • wskaźniki rocznego zapotrzebowania nieodnawialną energię pierwotną EP=89,53 kWh/(m² x rok)
    • jednostkową wielkość emisji ECO² =0,02tCO² /(m² x rok)
    • udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową  Uoze=0,00%
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl