Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Łódź, ul. Cmentarna

Zapraszam do osobistego oglądania , zdjęcia nie oddają charakteru mieszkania. Oferuję na sprzedaż wyjątkowe z bardzo duzym potencjałem trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 120 m², położone na ostatnim, 4. piętrze bardzo zadbanej kamienicy przy ul. Cmentarnej 1 w dzielnicy Łódź Polesie. Mieszkanie powstało w wyniku dobudowania piętra w 1999 roku w wyniku kompleksowej rewitalizacji budynku. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację miejską – przystanek tramwajowy i autobusowy znajduje się bezpośrednio naprzeciwko budynku. Dodatkowym atutem jest bliskość Manufaktury (500 m) oraz planowana stacja metra (tunel średnicowy).Lokalizacja mieszkania jest w centrum najintensywniej zrewitalizowanego obszaru miasta. Opis nieruchomości: Powierzchnia mieszkania: 120 m²Piwnica: 9 m² (w cenie)Miejsce parkingowe: przynależne, darmowe, na zamkniętym dziedzińcu (w cenie)Wysokość pomieszczeń: do 3,80 metrów – idealna do aranżacji antresoli lub przestrzeni pracowni2 łazienki po generalnym remoncieOkna: nowe, trójszybowe, wymienione w 2022 r.Niski czynszPodłogi: wysokiej jakości terakota i paneleOgrzewanie miejskieInstalacja elektryczna: aluminiowaMożliwość aranżacji dodatkowej przestrzeni gospodarczejEkspozycja: okna wychodzą na trzy strony świataUkład: 3 niezależne pokoje + osobna kuchnia -możliwość aranżacji Mieszkanie gotowe do użytkowania – bez dodatkowych nakładów. Dodatkowe atuty Czynny monitoring wewnętrznyForma zarządzania: wspólnota mieszkaniowaGrunt uregulowany, pełna własność Możliwość zakupu na kredyt hipotecznySprzedaż bezpośrednia – pierwszy właścicielMożliwość wydzielenia pokoi pod najem długoterminowyIdealne dla inwestora: możliwość przekształcenia na dwa oddzielne mieszkania lub apartamenty Potencjał inwestycyjny Dzięki wyjątkowej lokalizacji, dużemu metrażowi, wysokim sufitom oraz rewitalizowanej okolicy, mieszkanie posiada ogromny potencjał inwestycyjny. Może służyć jako: mieszkanie rodzinne,przestrzeń pod wynajem pokoi,dwa niezależne lokale (po podziale),studio artystyczne.