3-pokojowe mieszkanie z balkonem i gotowe do wprowadzenia Leszno - 48,3m²

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze

Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,3 m², położone na parterze niskiego, 4-piętrowego bloku z cegły w Lesznie ul. Dowbora-Muśnickiego.

To oferta dla osób, które nie chcą kupować mieszkania „do generalnego remontu z potencjałem”. W mieszkaniu zostały przeprowadzone najważniejsze prace: wymieniona instalacja elektryczna, łazienka, podłogi, kuchnia i regularne odświeżanie lokalu. 

Układ mieszkania obejmuje:
salon z aneksem kuchennym,
2 osobne pokoje,
łazienkę z WC,
przedpokój,
balkon,
przynależną piwnicę.

Największą przewagą tej oferty jest połączenie 3 pokoi, parteru i balkonu. Na rynku takich mieszkań nie ma przesadnie dużo, a jeśli są, to często wymagają natychmiastowego remontu. Tutaj kupujący dostaje lokal, do którego może wejść bez organizowania ekipy remontowej już na starcie.

Standard i wyposażenie:
Mieszkanie było regularnie odświeżane. Na ścianach wykonano gładzie i malowanie, na podłogach położono panele, a w łazience płytki. Okna PCV wychodzą na dwie strony świata: wschód i zachód. Salon z aneksem kuchennym oraz balkon skierowane są na stronę wschodnią.
Kuchnia została wykonana na wymiar i posiada praktyczną małą spiżarkę po boku. W cenie pozostaje umeblowanie widoczne na zdjęciach oraz sprzęt AGD:
zmywarka — na gwarancji,
pralka,
piekarnik,
płyta gazowa,
mikrofala.
Łazienka została wyremontowana w 2022 roku. W 2025 roku wymieniono podłogę, a w 2017 roku wykonano wymianę całej instalacji elektrycznej. 

Balkon i otoczenie
Balkon wychodzi bezpośrednio na teren zielony — trawę oraz kilka drzew i krzewów. Dalej znajduje się droga oraz parking, ale pierwszym planem z balkonu nie jest ściana sąsiedniego budynku ani rząd aut. 

Budynek:
Mieszkanie znajduje się w bloku z cegły z ok. 1970 roku. Budynek przeszedł termomodernizację — jest ocieplony, odświeżony, z wyremontowanym płaskim dachem. W budynku jest domofon, a także światłowód doprowadzony do bloku i mieszkania. Blok posiada ogólnodostępny parking dla mieszkańców. 

Ogrzewanie: miejskie, zaliczki w czynszu
Czynsz do Spółdzielni: ok. 883 zł/mies. w tym m.in.: f.remontowy, eksploatacyjny, wywóz nieczystości, zaliczki na ogrzewanie, wodę ciepłą i zimną, sprzątanie klatki i terenów wokół budynku. 

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w rejonie ul. Dowbora-Muśnickiego w Lesznie, w otoczeniu niskiej zabudowy wielorodzinnej, terenów zielonych, miejsc parkingowych oraz podstawowej infrastruktury miejskiej. To lokalizacja dobra dla osób, które chcą mieszkać w mieście, ale bez wchodzenia w ścisłe centrum i jego codzienny chaos.

Układ komunikacyjny tej części Leszna pozwala sprawnie dostać się zarówno w kierunku centrum, jak i głównych ulic wylotowych. W pobliżu znajdują się ulice Grunwaldzka, Zwycięstwa, Bohaterów Westerplatte i Sikorskiego — czyli nie jest to adres „gdzieś za końcem miasta”, tylko normalna, funkcjonująca miejska lokalizacja.



W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.

--- 
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. --- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji
Numer oferty: 610414
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Wojciech Prałat