Do sprzedania przestronne 74 m² dwupoziomowe mieszkanie w Legnicy Legnica, Zosinek - 74,01m²

Komfortowa przestrzeń na dwóch poziomach w spokojnej części Legnicy
Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 74,01 m2, położone w spokojnej i kameralnej części Legnicy - na cenionym osiedlu Zosinek, przy ul. Kawaleryjskiej.
Nieruchomość znajduje się w niskim, wielorodzinnym budynku po termomodernizacji, co w połączeniu z kameralnym charakterem zabudowy oraz spokojnym otoczeniem tworzy bardzo dobre warunki zarówno do codziennego życia, jak i jako inwestycja na przyszłość.
Mieszkanie wyróżnia się przede wszystkim dwupoziomowym układem, dzięki któremu przestrzeń mieszkalna jest naturalnie podzielona na strefy. To rozwiązanie szczególnie docenią osoby, którym zależy na większej prywatności i funkcjonalnym rozdzieleniu części dziennej od bardziej kameralnej.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
* 74,01 m2 powierzchni mieszkalnej
* mieszkanie dwupoziomowe
* 2 pokoje + przestronny salon z aneksem kuchennym
* łazienka z WC
* piwnica o powierzchni ok. 9 m2
* niski budynek wielorodzinny
* budynek po termomodernizacji
* okna PCV
* wymienione instalacje
* ogrzewanie z własnej kotłowni
* czynsz wraz z funduszem remontowym i zaliczką na ogrzewanie - około 530 zł miesięcznie
* miejsca postojowe przy budynku
* spokojne i kameralne otoczenie
* miłe sąsiedztwo
* cena podlega rozsądnej negocjacji
PRZEMYŚLANY UKŁAD DWÓCH POZIOMÓW
Jednym z największych atutów mieszkania jest jego dwupoziomowy charakter.
Taki układ daje poczucie zdecydowanie większej przestrzeni niż w przypadku klasycznego mieszkania znajdującego się na jednej kondygnacji. Poszczególne poziomy mogą zostać wykorzystane do stworzenia wyraźnego podziału na strefę dzienną i prywatną, dzięki czemu mieszkanie jest wygodne w codziennym użytkowaniu.
Centralnym punktem nieruchomości jest salon połączony z aneksem kuchennym - przestrzeń, która może pełnić funkcję zarówno miejsca codziennego wypoczynku, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.
Dodatkowo mieszkanie oferuje dwa niezależne pokoje, które można urządzić jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet do pracy lub pokoje gościnne - w zależności od indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.
Całość uzupełnia łazienka z WC oraz przedpokój, zapewniające funkcjonalne zaplecze komunikacyjne i użytkowe.
SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM
Połączenie salonu z aneksem kuchennym tworzy otwartą, nowoczesną strefę dzienną.
To przestrzeń, w której można stworzyć zarówno wygodny kącik wypoczynkowy z sofą i telewizorem, jak i funkcjonalną kuchnię z odpowiednią ilością miejsca do przygotowywania posiłków.
Otwarty charakter tej części mieszkania sprzyja integracji domowników i sprawia, że codzienne funkcjonowanie jest po prostu wygodne.
DWA DODATKOWE POKOJE
Dwa pozostałe pokoje zapewniają możliwość indywidualnego dopasowania mieszkania do potrzeb nowych właścicieli.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 9 m2.
To bardzo praktyczny dodatek, szczególnie w przypadku mieszkania o powierzchni ponad 74 m2. Piwnica zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy, których nie chcemy trzymać w części mieszkalnej - sezonowego wyposażenia, narzędzi, rowerów czy innych przedmiotów.
BUDYNEK PO TERMOMODERNIZACJI
Mieszkanie znajduje się w niskim budynku wielorodzinnym, który przeszedł termomodernizację.
Kameralna, niska zabudowa jest dużym atutem dla osób, które nie przepadają za typowymi wysokimi blokami i zależy im na spokojniejszym charakterze miejsca zamieszkania.
Dodatkowym atutem są wymienione instalacje, co stanowi istotną wartość przy zakupie nieruchomości i ogranicza konieczność przeprowadzania części kosztownych prac modernizacyjnych.

Ogrzewanie budynku pochodzi z własnej kotłowni.
Miesięczny czynsz wynosi około 530 zł i obejmuje:
* zaliczkę na ogrzewanie,
* fundusz remontowy,
* pozostałe opłaty związane z utrzymaniem nieruchomości.

Bezpośrednio przy budynku znajdują się miejsca postojowe, co jest niewątpliwym udogodnieniem dla mieszkańców posiadających samochód.
Nie trzeba więc szukać miejsca parkingowego z dala od domu - samochód można pozostawić w bezpośrednim sąsiedztwie budynku.

Osiedle Zosinek to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w Legnicy, a jednocześnie cenią sobie spokojniejszy charakter otoczenia.
Dodatkowym atutem jest miłe sąsiedztwo i spokojna atmosfera panująca w najbliższym otoczeniu.

Cena nieruchomości została ustalona na poziomie odpowiadającym jej walorom, jednak sprzedający pozostaje otwarty na rozsądną negocjację.

DLACZEGO WARTO?
- 74,01 m2 funkcjonalnej przestrzeni
- dwupoziomowy układ
- salon z aneksem kuchennym
- dwa dodatkowe pokoje
- łazienka z WC
- 9 m2 piwnicy
- niski budynek
- budynek po termomodernizacji
- wymienione instalacje
- ogrzewanie z własnej kotłowni
- czynsz ok. 530 zł z funduszem remontowym i zaliczką na ogrzewanie
- miejsca postojowe przy budynku
- spokojna, kameralna okolica
- miłe sąsiedztwo
- możliwość rozsądnej negocjacji ceny
Jeżeli szukasz mieszkania, które oferuje więcej niż standardowa nieruchomość w bloku, warto zwrócić uwagę właśnie na tę ofertę.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
To mieszkanie najlepiej ocenić osobiście - jego układ i potencjał zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::