Dwupoziomowe mieszkanie z antresolą, balkon i parking Krzeptów, ul. Jagodowa - 69,91m²

*** Sprzedaż bezpośrednia! Biura nieruchomości zapraszam jedynie z zainteresowanym klientem. *** Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 35.91m² (powierzchnia w księdze wieczystej) oraz antresoli, która stanowi 34 m², co daje łączną powierzchnię 69.91m². Mieszkanie stwarza duże możliwości aranżacyjne i będzie odpowiednie zarówno dla pary jak i dla rodziny z dziećmi. Zlokalizowane jest w Krzeptowie, który jest bardzo dobrze skomunikowany z Bielanami oraz północno-zachodnią częścią Wrocławia. W pobliżu znajdują się trasy rekreacyjne, żłobek, przedszkole, szkoła oraz przystanki. Kluczowe atuty: - Loftowe, dębowe schody półkowe stanowiące oś aranżacyjną salonu połączone z biblioteczką - Jasny i przestronny salon wraz z wyjściem na balkon (9.88 m²) z widokiem na zieleń - Funkcjonalna doświetlona kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD oraz nowym zlewem i baterią - Pojemna 3.5 metrowa szafa w zabudowie - Na każdym poziomie znajduje się łazienka wraz z toaletą (łazienka na antresoli jest nowa i nigdy nie była używana) - Dodatkowa przestrzeń na strychu do przechowywania - Antresola doświetlona oknami połaciowymi daje duże możliwości aranżacyjne (np. jako miejsce do pracy zdalnej, obszerna garderoba lub wydzielenie za pomocą ścianki GK drugiego zamkniętego pokoju z prywatną łazienką) - Przytulny pokój na antresoli - doświetlony oknami połaciowymi - Dwa zewnętrzne miejsca parkingowe znajdujące się bezpośrednio pod balkonem (dodatkowo płatne 2x20 000 zł - zakup obligatoryjny) - Niskie koszty: czynsz dla wspólnoty (przy 4 osobach) wynosił ok. 400 zł miesięcznie + gaz / prąd według zużycia - Ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny - Internet - możliwość podpisania umowy z dostawcą światłowodu - Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w budynku z 2020 roku Układ pomieszczeń : Poziom 1: 35.91m² Salon z aneksem kuchennym i korytarzem 31m² łazienka z wanną i prysznicem 4.91m² Balkon o powierzchni 9.88 m² Poziom 2 (antresola): 34m² Pokój 11.5m² drugie pomieszczenie w formie otwartej przestrzeni 17m² łazienka 5.5m² wejście na strych Poziom 3 Strych jest wyłożony płytami OSB i posiada wyłaz ze schodami otwierany z antresoli. Jest doskonałą opcją na przechowywanie sezonowych rzeczy. Mieszkanie jest świeżo odmalowane i gotowe do wprowadzenia. W łazience na dole jest nowa bateria wannowa, umywalkowa i deszczownica. Łazienka na antresoli jest w całości nowa i nigdy nie była używana. Kanapa wraz ze stolikiem kawowym oraz stół kuchenny i pralka w górnej łazience zostają na wyposażeniu mieszkania. Chętnych zapraszam do kontaktu i zobaczenia mieszkania! Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.