Urokliwe 75 m2 w klimatycznej kamienicy z balkonem Krosno Odrzańskie - 75,0m²

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie z duszą w klimatycznej kamienicy - Krosno Odrzańskie, 75 m lub Zamiana na mniejsze!!! Jeśli marzysz o miejscu z charakterem, gdzie historia spotyka się z komfortem codziennego życia - to mieszkanie jest dla Ciebie Położone w jednej z najładniejszych kamienic w Krośnie Odrzańskim, zachwyca nie tylko swoją przestrzenią, ale i niepowtarzalnym klimatem Powierzchnia: 75 m Układ pomieszczeń daje poczucie przestrzeni i funkcjonalności:

• jasny salon z klimatycznym piecem kaflowym
• dwa pokoje, w tym jeden przechodni, idealny jako sypialnia lub gabinet
• kuchnia z tradycyjną podkową - serce domu
• łazienka dostępna z kuchni
• osobne WC
• przedpokój oraz garderoba

Dodatkowo do mieszkania przynależy:

• balkon, idealny na poranną kawę
• spiżarka na klatce schodowej
• piwnica

Stan techniczny i standard: Mieszkanie jest częściowo po remoncie, z dużym potencjałem do własnej aranżacji:

• nowa instalacja elektryczna (również części wspólne)
• instalacje wodne w miedzi
• wymieniona kanalizacja

Kamienica przeszła szereg prac modernizacyjnych:

• nowa elewacja i ocieplenie od strony podwórza
• odnowiony dach
• estetyczna, zadbana klatka schodowa i nowe drzwi wejściowe (2025 r.)

Budynek wyróżnia się na tle okolicy - jego urok podkreślają unikalne zegary słoneczne na elewacji oraz starannie utrzymane detale architektoniczne Koszty i ogrzewanie:

• ogrzewanie własne (węgiel + drewno) - ekonomiczne i niezależne
• roczny koszt ogrzewania: ok. 3000 zł
• ciepła woda latem: bojler

Czynsz:

• ok. 700 zł (w tym fundusz remontowy)
• dodatkowo: woda i śmieci

Otoczenie i lokalizacja: To miejsce, które pozwala zwolnić tempo i cieszyć się bliskością natury:

• widok na malowniczą Odrę
• zaledwie kilka minut do sklepów (Netto ok. 500 m)
• blisko przystanek PKS i kościół
• szybki dostęp do jeziora i kąpieliska w Łochowicach (ok. 3 km)
• otoczenie lasów - idealne na spacery i aktywny wypoczynek

Dodatkowe atuty:

• światłowód
• parking bezpośrednio przy budynku oraz w pobliżu nad Odrą
• kameralna kamienica (tylko 6 mieszkań)
• spokojne, przyjazne sąsiedztwo

To nie jest zwykłe mieszkanie - to przestrzeń z duszą, w której można stworzyć prawdziwy dom Zapraszam do kontaktu i indywidualnej prezentacji Jeśli jesteś zainteresowany zakupem tej nieruchomości, ale sprzedaż Twojej nieruchomości jest warunkiem, możemy pomóc! Odkupimy ją od Ciebie lub pomożemy bardzo korzystnie sprzedać Więcej informacji udziela Renata Leśniak pod numerem telefonu: 530pokaż telefon Adres e-mail: renata@zaskontaktuj się
Numer oferty: 166150227
Nr licencji zawodowej: 8742