Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Kraków, Stare Miasto, Stare Miasto, Aleja Krasińskiego - 77,7m²

Kraków  Al. Krasińskiego , blisko Wawel  - bardzo ładne mieszkanie, pow 77,7 m2, 3 - pokojowe, gotowe do zamieszkania. Centrum Miasta , Bulwary Wiślane -200m, Wawel -500m2 .  Błonia  ok 200.     OPIS MIESZKANIA  Do sprzedania urządzone 3 - pokojowe  mieszkanie o powierzchni 77,7 m2 położone na 3 piętrze zadbanej czteropiętrowej w kamienicy. Kamienica z lat 30--tych XX wieku, wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków, bardzo dobrze utrzymana.      Pomieszczenia bardzo przestronne, ustawne, dobrze doświetlone. Wysokość pomieszczeń ok 3m.  Wystrój wnętrza mieszkania nowoczesny i praktyczny z połączeniem detali nawiązujących charakteru  historycznego Krakowa Mieszkanie jest umeblowane, gotowe do zamieszkania Forma  własności: pełna własność  księgą wieczystą ( lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość). Powierzchnia mieszkania w księdze 77,77m2, księga wieczysta bez obciążeń.       UKŁAD POMIESZCZEŃ  a/ pokój dzienny z aneksem kuchennym ( 27 m2) oraz przejściem do dużej sypialni (można zrobić osobny nieprzejściowy  pokój oraz osobna kuchnię ) b/ duża sypialnia (25 m)  c/ sypialnia (11,2m)  d/ łazienka z kabiną typu "walk-in" (3,5m2) e/ przedpokój (8m2)  Pomieszczenia są umeblowane i wyposażone ( meble mogą zostać). Wszystkie okna  wymienione na plastikowe,od strony Alei Krasińskiego ( naprzeciw "Jubilat", z okien widać także Wisłę i fragment Bulwarów Wiślanych) Na podłogach - parkiet, w łazience płytki.  Drzwi wewnętrzne drewniane w kolorze białym Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej  MPEC, w kuchni płyta indukcyjna ( w mieszkaniu nie ma gazu). Czynsz ok 800 zł ( z zaliczkami na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, funduszem remontowym, opłatami administracyjnymi, opłat za wywóz śmieci obliczona za  2 osoby).        INFORMACJE DODATKOWE  Główne remonty mieszkania a/ 2010 r i 2011 . - m.in.  generalny remont łazienki ( wymiana instalacji, nowe płytki, nowe wyposażenie), generalny remont kuchni ( wymiana instalacji, nowe meble), malowanie, konserwacja parkietu,  b/ 2016 r.- usunięcie kuchenki gazowej, podłączenie płyty elektrycznej w kuchni c/ 2023 r. -cyklinowanie parkietów, nowe meble i wyposażenie w pokojach oraz częściowo w aneksie kuchennym, renowacja i malowanie ścian, odnowienie łazienki, wymiana akcesoriów łazienkowych,         KAMIENICA  Kamienica z lat 30-tych XX wieku, wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków Położona na granicy dwóch dzielnic Stare Miasto oraz Zwierzyniec  Bardzo dobrze utrzymana. Wspólnota mieszkańców. Na bieżąco remontowana, w tym. min.: a/ 2019 r. - renowacja i malowanie całej klatki schodowej b/ 2024 r. - remont podwórka ( płytki brukowe budowa stanowisk postojowych na rowery, zadaszenie śmietników c/ 2024/2025 r - kompleksowy przegląd instalacji w tym: instalacji kominowych, elektrycznych, centralnego ogrzewania.                         Parkowanie:  a/ Teren leżący w strefie płatnego parkowania "Srefa A6" - osoby fizyczne zameldowane  na pobyt stały lub zameldowane na pobyt czasowy są uprawnione do posiadania abonamentu K - uprawniającego do parkowania na preferencyjnych warunkach. Opłata miesięczna za abonament K wynosi 10 zł / miesiąc b/ W niewielkiej odległości są parkingi, gdzie można wynająć miejsce także parkingowe (np. parking podziemny przy Muzeum Narodowym) lub parkingi zewnętrzne.     LOKALIZACJA:  Kamienica w centrum Krakowa. Wiele atrakcji oferowanych przez miasto dostępnych jest na piechotę. Piękne tereny spacerowe i rowerowe np. przy Bulwarach Wiślanych - w odległości ok 200m, Wawel -ok 500 m. Rynek Główny - ok 750 m, Kazimierz ok 1 km  Komunikacja miejska - przystanek tramwajowy  150 m, autobusowy ok 50 - 150 m.  Bardzo dobry dojazd do wielu krakowskich uczelni: UJ, AGH, UR ( do wielu wydziałów można dojść w kilkanaście minut na piechotę) Pełna  infrastruktura: sklepy, szkoły, żłobi, przedszkola, apteka, przychodnia itp.      Zapraszamy na bezpłatną  prezentację Więcej informacji udzieli Grażyna Różalska- pośrednik licencja zawodowa nr 4492 tel. 605 pokaż telefon ABCDOM Biuro Nieruchomości Al 29 Listopada 75/4 Kraków tel. 12/6pokaż telefon, 605 pokaż telefon, biuroskontaktuj się Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Numer oferty: 395290235
Nr licencji zawodowej: 4492