Prestiżowe 3-pokojowe mieszkanie w centrum Krakowa Kraków, Stare Miasto, Stare Miasto, Koletek - 70,0m²

Jeśli marzysz o apartamencie w jednej z najbardziej prestiżowych części Krakowa, ta oferta jest propozycją, której trudno dorównać. Apartament zlokalizowany przy ul. Koletek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie najważniejszych punktów historycznego centrum miasta, a jednocześnie oferuje komfort i standard nowoczesnego mieszkania po generalnym remoncie. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja w nieruchomość w topowej lokalizacji.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych części Krakowa – tuż przy Bulwarach Wiślanych i w bezpośrednim sąsiedztwie Wawelu. To miejsce łączy historyczny charakter miasta z dostępem do pełnej infrastruktury oraz atrakcji kulturalnych i gastronomicznych.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

• ok. 100 m – Bulwary Wiślane, idealne miejsce na spacery, jogging czy jazdę na rowerze,
  
• ok. 200 m – Wawel, jeden z najważniejszych zabytków w Polsce,
  
• ok. 900 m – Rynek Główny, serce krakowskiego życia kulturalnego i towarzyskiego.
  

Bliskość Kazimierza, licznych restauracji, kawiarni oraz komunikacji miejskiej sprawia, że jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji do życia lub wynajmu w Krakowie.

BUDYNEK
Apartament znajduje się w klimatycznej kamienicy o charakterze secesyjnym. Budynek zachowuje historyczny styl architektoniczny, jednocześnie zapewniając wygodę użytkowania i estetykę charakterystyczną dla prestiżowych nieruchomości w centrum miasta.
To kameralna zabudowa, która oferuje wyjątkową atmosferę i prywatność, rzadko spotykaną w ścisłym centrum.

MIESZKANIE

• powierzchnia: 70 m²
  
• dodatkowo: taras ok. 10 m²
  
• piętro: 2
  

Obecny układ mieszkania obejmuje 2 przestronne pokoje, jednak jego funkcjonalny rozkład daje możliwość wydzielenia dodatkowej jednej lub dwóch sypialni, co pozwala dostosować przestrzeń do własnych potrzeb.
Kilka lat temu mieszkanie przeszło kompleksowy remont, który obejmował m.in.:

• wymianę instalacji elektrycznej,
  
• wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej,
  
• modernizację instalacji grzewczej.

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z nowoczesnego pieca gazowego z zamkniętą komorą spalania, co zapewnia komfort użytkowania i ekonomiczne koszty eksploatacji.

INFORMACJE DODATKOWE

• niski czynsz administracyjny: ok. 326 zł,
  
• mieszkanie po generalnym remoncie, wszystkie instalacje nowe,
  
• taras z możliwością aranżacji przestrzeni wypoczynkowej,
  
• okna PCV,
  
• światłowodowy internet,
  
• możliwość aranżacji 2, 3 lub 4 pokoi,
  
• ogrzewanie gazowe – ekonomiczny system,
  
• cena obejmuje wykończony apartament wraz z wyposażeniem,
  
• doskonała lokata kapitału lub inwestycja pod wynajem ze względu na topową lokalizację.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tego wyjątkowego apartamentu.
To nieruchomość dla osób, które poszukują niezwykłego połączenia klasy i lokalizacji z duszą.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 374/18252/OMS